第410章 【全球化戰略】

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是今年剛加入置地，原來是香港政府部門的人。正是這兩人，將來會將怡和系顯然危機之中，丟失九龍倉就不說了，畢竟這是凱瑟克家族留的爛攤子，但後來置地成為‘債王’，就不得不提鮑富達的‘好大喜功’本領，正是他瘋狂的擴張，又看不清形勢，才是後來的罪魁禍首，當然這中間紐壁堅也是參與其中的。

亨利·凱瑟克即將回倫敦從政，紐壁堅和鮑富達也即將登上歷史舞臺。

“林先生，太古地產準備出售一副地皮，位於北角寶馬山道賽西湖地盤，面積佔86.4萬平方尺，不知道長實集團是否又興趣？”閒聊時，太古洋行的施約克講起一件事。

此時，香港地產低迷，港九平均住宅價格從1973年的220港幣每平方尺，跌至1974年底的176港幣每平方尺，跌幅約20%。新界的住宅跌幅在30%，地皮也跌幅30%

而在這個時候，大部分公司都無力抄底，因為在地產高峰時已經用盡全力了。

唯獨長實集團，是人人皆知的‘有錢佬’，不僅盈利不下跌，而且還開闢了多個籌集資金的渠道，妥妥的最大玩家。

林志超說道：“有興趣，晚點我讓公司同事來和太古地產洽談！”

既然主動上門，那就沒有必要藏頭露尾。

施約克點點頭，說道：“ok！”

趁此期間，林志超也讚道：“太古地產開發太古船塢230萬平方尺的這個地產專案，可謂繼香港的‘美孚新邨’又一個大型私人屋邨，將來一定會成為地產的標杆作品。”

和太古洋行後續沒有什麼競爭了，該緩和一下關係，畢竟大家都打算在香港深度發展。

施約克聽到林志超的稱讚，也謙虛的說道：“太古地產算是行業新兵，對於太古城專案，徐徐圖之，承林先生的期望。”

太古洋行為了發展太古船塢的230萬平方尺土地，採取比較保守的集資方式，第一是上市集資，第二是出售土地集資。

太古洋行在前面幾十年，出售的土地非常多，比如在六十年代出售鰂魚涌太古宿舍地段，後來建成‘海山’、‘海景’、‘福昌’等擁擠不堪的白鴿式住宅樓宇；還出售了中環的遠東總部大廈，建成了現在的富麗華酒店；七十年代初又出售了華蘭路東側土地，已經建成皇冠車行、仁孚工業大廈、寶豐苑、惠安苑等樓宇。

如今，為了發展太古城專案，又準備出售賽西湖地皮，不由得讓人感嘆，這些英資洋行對內地的戒心，一直沒有消停過。

這些英資洋行不是沒有錢，而是他們喜歡將賺到的錢，抽回一部分去歐洲發展。

和各洋行聊了一陣後，林志超提出告辭，看著林志超意氣風發的模樣，各大銀行首腦和管理層，不由得在心裡生出一種忌憚。

正因為有林志超的出現，香港很早不再是英資一家獨大。太古洋行失去香港航空，置地丟失‘中環地王（維港中心）’，這些都說明，這個華人早有實力和大家扳手腕。

重要的是，現在滙豐銀行的20~25%的利潤，來自航運，也就是和林志超合作的企業當中。有滙豐銀行的支援，這個華資大佬如虎添翼。

比如這次的空運站，便根本不可能排除香港航空。

長江實業集團。

林志超叫來黃昌宏、胡兆煦、周福照三架馬車。

“這個瘦西湖專案，讓加拿大帝國商業銀行參股一半！”

三人一愣，有些想不明白老闆為什麼如此照顧加拿大商業銀行，畢竟長實集團不缺錢，壓根不需要討好任何一家銀行。老闆也自己說過，他個人也可以提供貸款給長實集團。

黃昌宏說道：“這個瘦西湖專案，佔地85.6萬平方尺，可以修建一個豪宅專案，若是操作得當，