第211章 【林生真會玩！】

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策劃，不過從長江置業身上，倒是學到了不少呢！”

此時的廖寶珊，才剛剛進入西環，後續恐怕會繼續在西環深耕。西環是個好地方，港府這兩年會擴建馬路，到時候巴士交通四通發達，樓價一定上漲。

林志超倒是沒有想插手西環，畢竟廖寶珊的實力也不弱，其銀行存款那麼多呢！

“客氣了，大家共同進步！”

長江置業開發地產，不僅僅是這些人的祖師爺，簡直就是活教材。

待廖寶珊等人離開後，李高福講道：“最近李康節準備求購北角電廠一塊差不多十萬平方尺的地皮，看來是準備將北角視為大本營來發展了。而廖寶珊在喜歡收購貨倉，興建高層住宅，怕是也打算將西環視為大本營。”

林志超拍拍李高福的肩膀，說道：“管他呢，廖寶珊有銀行做後盾，就是我也不一定吃得過他；李康節有恒生銀行的資金做後盾（何顯擔保），實力也不可小窺。”

他沒有提醒李高福什麼，只是和平常的聊了一句。

李高福說道：“陳德泰就有準備和李康節在北角掐架的打算，上週的拍賣會，兩夥人競價得很厲害。”

自林志超退出拍賣場後，不久港府就嚴令大家在拍賣會交頭接耳，甚至不惜威脅要抓人；所以風聲比較緊，大家也收斂了不少。

如今，地皮越來越貴，大家也越來越準備大幹一場。

林志超問道：“你呢？有沒有收穫？”

福和置業也是香港前十大地產公司，躋身千萬俱樂部。

李高福說道：“福和置業小打小鬧，今年就購買了3幅地皮，可建4幢住宅大廈，六月份準備出售福和置業的第三幢住宅大廈。現在地價漲得厲害，也不敢像廖寶珊、李康節他們那樣大手筆拿地，也拿不出那麼多錢。”

包括飛艇泰（霍）、張玉階、彭國珍等，可能都會受到林志超的影響，在地產上機遇減少；就拿張玉階家族來說，丟掉了百德新街那幅地皮，很難再找到如此大的一幅旺地；而開發小樓盤，肯定賺得不及大樓盤，而大幅地皮是要靠機緣的。

當然了，小樓盤也可以以量取勝，但畢竟要稍微差一些，相當於一千萬和八百萬的差別，一個晉升前往富翁，一個還差點。

林志超說道：“也好，錢要一點點的賺！”

李高福好奇的問道：“長江置業的商業大廈何時重建？”

林志超反問道：“你是在考慮自己永樂街的那個物業重建？”

李高福個人在上環永樂街9~10號有兩幢物業，如是重建成寫字樓大廈，可以媲美中環的大廈；因為永樂街靠著德輔道，和中環非常的近，是屬於商業區。僅憑這座重建大廈，李高福將來都接近百億富豪。

“嗯，住宅能建大廈，那麼商業也能建大廈，那收租物業豈不是很多！”

“第一，租賃方的需求如今還不是非常足，中環尚且沒有大量重建；第二，大廈的技術還需要沉澱下，一幢大廈若是建好，可以為你收租五十年以上，就好比一個家族的底蘊。所以，等吧，你那個地方六十年代重建都可以，反正現在也是福和置業的總部。”

指點一下，因為李高福將建築業務，都交給保利地產做，算是教學費。

李高福一聽一座大廈是一個家族的底蘊，心中已經樂開了花。要知道，他在永樂街的兩幢物業，佔地面積有1.86萬平方尺，現在中環的商業地皮已經是1200港幣每平方尺，他手中的地皮單價至少也是600~800港幣每平方。

僅一幅地皮的價格，就是千萬級別。

“感謝林生指點！”

“客氣什麼！”

李高福不是廖寶珊、李康節、陳德泰這些‘冒進’的人，按照目前的作風，就