第160章 【使館大廈的故事】

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使館大廈是公寓式結構，構建面積很大，足足三萬多平方尺，建築材料非常之好、裝修材料之高檔，都算是此時香港最大、最高階的大廈之一。

林志超聯絡對方，打算讓優衣庫服裝買下這幢大廈，資金不足部分當然是採取貸款；由於香港存款劇增，以林志超的人脈關係，是可以拿到低至6理的低息貸款，當然得分具體情況。

既然如此，林志超覺得，何不讓優衣庫購買一幢大型物業呢！雖然優衣庫服裝隸屬長江實業，但實則是分開經營，所以投資物業也要分開。

就算購買了使館大廈，優衣庫服裝依舊會需求北角的工業地皮，修建工業大廈，這對優衣庫的財務有限不是很大。

“林生，久仰久仰！”利澤銘親自在使館大廈門口迎接，熱情的說道。

雖然利氏家族是老牌家族，但林志超更是如今風頭正勁的人物，僅憑‘華人船王’一個頭銜，便是香港頂尖的那一批上流人士。

林志超伸出右手，說道：“利生客氣了，勞你大駕！”

利澤銘笑著說道：“應該的！”

商人和氣生財，少談情懷，利氏如何發達和林志超無關，更何況別人後代現在是愛國人士，何必心生厭惡呢！

只要雙方沒有直接的競爭，都可以做朋友，就算有直接的競爭，只要大家遵守遊戲規則，亦可以做朋友。

兩人相談甚歡，順便參觀了使館大廈。

而林志超對於這座大廈也是甚是喜歡，林志超也是感嘆利氏家族的財大氣粗，整個銅鑼灣的鵝頭山都是利氏的家業，大概有個幾百萬平方尺，這個時候價值就已經是幾千萬港幣。

利氏家族一直出售地皮也不影響他們家族財富，因為他們家族很難開發整個區域，還不如售出一些地皮給別人開發，帶動周邊的商業，他們也可以回籠資金，去開發重要的專案。

“銅鑼灣好地方啊！”林志超感嘆道。

利澤銘在一旁好奇的問道：“林生的財富就是中環物業也是唾手可得，為何發出這樣的感嘆！”

林志超笑著說道：“中環是寫字樓商業，銅鑼灣可以發展商住一體的區域嘛，畢竟離中環越近，越容易承接商業繁榮。”

只是簡單的評價，利澤銘倒沒有多想。

隨後，林志超很爽快的說道：“大廈我很喜歡，利生開個價格吧！”

買大廈不是買小東西，喜歡就是喜歡，不要故意裝模作樣，太小氣。

利銘澤也爽快的說道：“既然林生看上了，而我們又準備出售，那麼我就報價，林生看看適不適合。”

林志超點點頭，靜待下文。

“70萬港幣”

“很合理，這個價格我接受。”

利銘澤笑著說道：“林生果然爽快，這幢大廈每年收租可以3~40萬港幣，七年就能回本。當然，我知道林生是地產界的高手，是不會靠收租的，也許你能另有想法。”

林志超回應道：“利生也很爽快，價格很公道。至於對於這幢大廈的另有想法，我覺得還是先收租幾年，等將來再考慮新的想法，畢竟這邊的建築和材料，都是財富。”

“有道理，據我所知林生手中不缺物業。”

“過獎了！”

林志超購買這麼多物業，多多少少已經走漏了一些風聲，所以利銘澤知道也不足為奇。只不過，大家並不知道得那麼具體而已。

實際上，林志超最近也改變了一個主意，那就是環球航運今年不再支出資金去購買物業，將資金留到年底，去購買船隻，趁著戰爭沒有結束，再去籤長約。購買船隻，立馬就可以賺錢，一兩年就能回本。

如果去購買太多的物業，相當於近三年時間不會有利潤可賺，所以這筆賬