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撼動得了，包括置地也是如此。
長江工業集團的賬上躺著兩億多港幣，那是妥妥的現金流。
環球航運的賬上就不用說了，資金是個天文數字，但最近幾年要全部用於造船。
就是長江實業的賬上，也躺著近二千多萬港幣的現金流，而且沒有負債，這還是今年購買了二千萬港幣的儲備地皮後的流動資金。
胡兆煦知道，老闆看重了這幅地皮，便說道：“目前，德輔道的地皮怕是能值900港幣每平方尺以上，前段時間皇后大道成交在800港幣每平方尺。”
林志超問道：“銅鑼灣的行情怎麼樣了？”
他問的是具體情況，大概情況他肯定是知道的。
胡兆煦立馬說道：“900多尺的住宅單元，已經可以賣到元，今年漲幅有30%。”
林志超點點頭，又問道：“恒生銀行的總行，地皮購買了沒有？”
胡兆煦搖搖頭，說道：“這個不太清楚，據說是在皇后大道中購買了一幅地皮，就是不知道這次會不會加入競拍德輔道中71號。畢竟比起皇后大道中，德輔道是傳統銀行區，有22家銀行總部位於這裡。”
林志超示意他可以了，胡兆煦便離開辦公室。
他拿出地圖檢視起來，發現德輔道中71號地皮應該是後世的聯邦大廈，再後來又成為了永安集團大廈。
這就說明，這次的競爭對手可能是張玉良家族、恒生銀行。但張玉良家族沒有了百德新街的地盤，實力已經大打折扣。
不管誰是對手，這座瀕海大廈地盤，林志超已經看中。
他一直控制自己在發展地盤上的動作，比如今年一共就購買了25萬平方尺左右的地皮，這和他實力嚴重不符。
正好，將資金投資至商業大廈，能減少資金的浪費。
德輔道中71號若是拍下之後，修建一幢30~32層高的大廈，每層多平方尺，絕對算得上一流的甲級寫字樓大廈。
八十年代初期，這幢大廈就值10億。
而如今，投資3000萬港幣左右，便可以升值30多倍；如果再加上這中間的租金，恐怕是五十倍以上的回報率。
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