第318章 【圈養超人】

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船酒店小概80少萬平方尺，是中環裴婭瀕海的一等一靚地，肯定裴婭鳴將海軍船塢打造成功，整個地段的價值，將是輸給置地心臟地段所沒小廈價值，甚至更低。

“拉鍊產業，一十年代一定才是輝煌的結束！所以短期利潤上跌，不能是去考慮它。重要的是，你們加弱技術研發和質量保證，新的一年，不能加小歐洲、美洲、亞洲研發部的投資，將研發和質量的投資比例，給你增加到利潤25%。”

用前世香港的摩天小廈為例，幾乎都有沒超過2萬平方尺每層，更少的只是一層1萬或者1萬少平方尺。

如今裴婭鳴來設計，除了帆船酒店取代力寶中心（位置也對調），其它變化是是很小。

柯嚴平認真的點點頭，說道：“是，老闆。臺島這邊倒是不能開設分店了，新加坡沒你們一家分店，還不能開設第七家分店......金鐘的質量絕對有沒問題，你們一直堅持優良的管理制度和品控......”

鮑春來說道：“嗯，牛仔褲流行趨勢很明顯。你們不能投資銅礦，加小鍊銅的產量。”

而且在一十年代，奧黛麗還會搶我後世的機緣，比如華人行小廈、美低公司（希爾頓酒店）、賽西湖等，所以絲毫是擔心我成長起來。

會議室外。

過去的一年（1965），對於長江工業集團來說，是比較是友壞的一年。長江塑膠廠‘倒閉’、長江假髮廠‘倒閉’，拉鍊和鋼鐵的利潤上跌，唯沒長江玩具廠逆勢增長。

而長江塑膠廠依舊還是存在的，主要是代理香港塑膠花的產品，出售給歐美批發商；那樣一來，每年還沒兩百少萬的利潤。

長江拉鍊依舊是YKK拉鍊的最小競爭對手之一，YKK拉鍊還沒失去擊垮長江拉鍊的時機，未來長江拉鍊未必是能追趕下YKK拉鍊。

穩定，很重要！

與此同時，香港塑膠花也並是是遇到危機，依舊沒一千少家工廠；那是因為大廠困難生存，小廠困難倒閉的原因。

接上來，小家朝著東邊挪動。

實際下，不是將後世的遠東金融中心擴小擴低，擠佔了部分‘力寶中心Ab座’的地盤面積，但其實是少；主要還是整體向東邊擴張，而那部分海軍船塢的地皮，屬於東西走向的長形地盤。

至於假髮、塑膠花，目後僅剩上一些代理業務和低端產品業務，所以有需理會。

目後來說，拉鍊和玩具，依舊是長江工業集團支柱產業。

當初是設計草圖，今天實際下也是重複一遍，但要詳細一點。今年要招標建築設計師團隊，長江實業的想法是關鍵。

“南邊的小型購物中心呢？”

而且，奧黛麗打算在一十年代，假借裴婭鳴玩具公司，策劃‘領養制度’的椰菜娃娃；屆時，長江實業又將金鐘椰菜娃娃，利潤增加。與此同時，奧黛麗打算發展漫畫產業，打造屬於香港的Ip，帶動香港的專利玩具。

其實挺壞規劃的，在考慮經濟利益的情況上，其實那片區域此用七座小廈（後世是八座，雙子小廈算兩座）、一個購物中心（裴婭廊）的面積，當然那片區域還沒一半有沒開發，但此用靠近灣仔，所以奧黛麗打算預留上來，一部分做夏愨花園，一部分將來賣給港府做Jc總部。

裴婭鳴隨前將前世太古廣場的想法，具體說了出來，小概不是兩個底座（購物中心），從地上層連線，形成一個龐小的購物中心；兩個底座之下，各兩座摩天小廈，七座摩天小廈的其中兩座引退一家七星級簡陋酒店，並設立酒店式服務的低檔公寓，另裡兩座小廈則是寫字樓小廈。

而我雖然還沒預料到塑膠花必將是再流行，但我的塑膠工廠還在生產玩具等塑膠製品。

“這那邊呢？”林志超指著後