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看著是在謙虛,但卻將自己拔高,形容成一副憂國憂民的人,這就是林志超的本性——虛偽!
可簡東浦不這樣想,他覺得林志超年紀輕輕,卻在憂慮香港市民無家可居,並思考‘居者有其屋’,還真正做到了,這無疑是讓人刮目相看。
“你這次成功,為香港地產界帶來了新的格局,就連港府都多有稱讚,很了不得。”
一見面就連著誇林志超,不是因為簡東浦特別欣賞林志超,而是‘分層銷售’、‘期房出售’實在太過‘革命化’,行業影響巨大。
“您才是我們順德人的驕傲,我小時候就在家鄉聽過銀行家簡東浦,帶領香港銀行家募捐援助華夏抗日。”
“沒想到順德人還記得我。”
簡東浦非常受用,誰不想成為家鄉人的驕傲呢!
一番客氣後,兩人坐下來。
林志超很快便開門見山的說道:“簡老,香港地產已經盤活,而內地形勢惡劣,屆時勢必在全國範圍內發生衝突,大量的鉅富殷商前來香港定居或避難,而物業永遠是最好的選擇。所以,我想懇請東亞銀行大力支援長江置業。”
他不說貸款多少,而是要東亞銀行大力支援他,就是要建立長期合作。
據他所知,東亞銀行在戰後,也是支援‘潮商’廖寶珊抄底物業,給予資金的支援。當然廖寶珊不過是購買物業,然後收租而已,沒有什麼技術水平可言。
簡東浦面色不變,而是認真的問道:“志超,你是怎麼打算的?”
如果順德的後輩有能力,他為什麼不扶持呢!這便是他的想法。
林志超認真的說道:“我們長江置業目前的資產值在40萬以上,且在市場信譽已經建立起來。所以,我想馬上繼續購買地皮和舊址,透過‘分層銷售’和‘出售樓花’來迅速回款。我希望東亞銀行,可以在我們購買地皮的時候,提供這幅地皮的6成貸款,而我們公司出4成資金。之後,我們透過出售樓花,償還東亞銀行的貸款。”
簡東浦認真的思考起來,一般五成抵押,都是極其信任的關係,才有可能這個待遇。
而林志超提出六成,儼然有些高太多。
不過,長江置業現在聲譽正隆,出售樓花佔據著市場優勢;而且扶持林志超,亦交好一個具有潛力的商人。
“這裡面有個問題,你說內地殷商鉅富會來香港定居和避難,但你有沒有想過內地會連香港一起波及。”簡東浦凝重的說道。
林志超心中一喜,知道該自己忽悠的時刻到來。
“怎麼會呢!我給您老分析分析,香港的未來.......所以說,香港是華夏連線西方的橋樑......”
懂大勢、擅經營,簡東浦立馬給予林志超很高的評價。
雖然未來不知道什麼樣,但他覺得林志超句句在理,很難想象,一個年輕人的眼光如此長遠。
“好,晚點我來你的公司考察下!”
雖然沒有說同意,但能去長江置業考察,顯然已經不言而喻。
林志超高興的離開東亞銀行,他覺得獲得東亞銀行的大力支援,已經是板上釘釘。
與此同時,他也開啟了第一個人脈關係網。不說東亞銀行背後的三大家族,就是簡東浦的兩個兒子,都是政府紅人。
林志超一開始就是打算一鳴驚人,然後迅速找靠山背景,這樣一來避免很多的麻煩。
當然,他找靠山背景,是因為他有實力,值得別人扶持。
否則直接湊上去,別人不趕走你才怪!
此次林志超將‘分層出售’和‘期房出售’搞出來,其影響力肉眼可見,就連港府都站出來支援,便可想事情的影響力了。
與此同時,
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