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1月底,林志超帶著人來到荃灣青山道的一幅地皮上。
這幅地皮位於芙蓉山下,夾在青山道和九廣鐵路的中間,面積為12萬平方尺,相當於兩個足球場大小的面積(20畝)。
為此,長江實業足足花了45萬港幣,所有的費用加在一起。
“老闆,若是你想投資荃灣的地皮,倒是可以將東邊和西邊的地皮一起買下,加起來差不多三四十萬平方尺的面積呢!”胡兆煦指著東西兩邊,說道。
林志超朝兩邊望一望,點頭說道:“倒是很不錯的建議!既然如此,就等長江實業賺到了足夠的錢,再找機會將周邊的土地買下吧。我覺得,這裡所有的土地開設一家大型工廠,是個不錯的選擇。”
他不知道的是,自己購買的土地,便是前世査濟民家族的華夏染廠地皮。如今被林志超搶先圈地,看來那位民族企業家劉國均的愛婿,恐怕要另尋它地了。
胡兆煦說道:“那長江置業投資荃灣的地皮?”
林志超馬上說道:“先不找了!圈地太多,影響不好。更何況,我有更賺錢的專案,沒必要盯著荃灣的地皮。”
既然已經有如此大的目標,就沒有必要繼續圈地了。
“好的”
林志超他計算了一下,今年底(1948年),長江實業就有資金繼續購買地皮;屆時,再考慮將這周邊的地皮一起拿下。
這樣一來,他就已經足足有40萬平方尺左右的荃灣地皮。
這些地皮全部用來建設工廠,畢竟他除了會投資拉鍊廠,還打算建玩具廠、塑膠廠等,七八十畝土地正合適。
等到將來,工廠內遷,這些地皮又是不錯的住宅用地,可以興建大型屋邨。
接下來,林志超指揮長江置業‘工程部’黃昌宏,以及剛提拔起來的長江實業副總經理兼生產部門經理王良。
“這12萬平方尺的工業用地,分三期工程,這邊拿出三萬平方尺左右的地皮,快速修建一層廠房,應該能在下半年投入使用吧?”
黃昌宏馬上說道:“沒問題!修建一層廠房沒有什麼難度,五個月時間足以。”
林志超點點頭,接著說道:“而這邊呢,我想分期修建兩幢工業大廈,能建五層高嘛?”
黃昌宏一愣,隨即說道:“怕是還不行!技術、審批都很難,香港最高的工廠,恐怕就是鰂魚涌的太古糖廠,也只有三層高。”
林志超不是很意外,他也有一定的瞭解。
但他也清楚,香港五十年代後期的工廠,最高的甚至已經達到12層~16層。
思考一番後,林志超說道:“那就先放一放,以後視情況再定。先給我建一幢三萬平方尺的一層廠房出來,”
目前,長江實業的兩間工廠,也不過區區5000平方尺。
如果能在短時間蓋一幢3萬平方尺的一層廠房,足夠用很久時間了。而且,他還會去新加坡投資建廠。
黃昌宏點點頭,說道:“沒問題,我們馬上設計建設!”
林志超又對王良說道:“王經理你也加入設計團隊,畢竟對於生產拉鍊的需求,比較熟悉。”
隨著李高福操心長江貿易公司的事情,林志超乾脆提拔王良也當然副總經理,王良可是個人才,在洋人工廠裡做過主管,還精通英語。
“好的,我一定盡心。”王良說道。
他加入長江實業不久,卻能感受到老闆是一個節奏很快的老闆,做什麼事情比較放權,實則什麼都在關注。
比如說,老闆將生產任務交給他,但老闆實際對整個生產瞭如指掌,對技術領域更是比自己還精通。
工廠地皮的事情解決,林志超總算鬆了一口氣。長江實業以後絕不止三臺
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