第531章 【四大屋邨】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

加拿大，溫哥華希爾頓酒店。

這是長實集團的資產，當年長實集團一共收購了多倫多、溫哥華的兩座希爾頓酒店，總計代價6億港幣。當然，兩座五星級希爾頓酒店並沒有為長實集團帶來太大的利潤，回報率僅在6%~7%，僅僅好過收息。

這在香港酒店業、新加坡酒店業，簡直是個非常低的回報率，香港酒店業的回報率一般能到12%，新加坡酒店業的回報率也可以在10%；而歐美酒店業回報率，一般也就在5~8%。

在酒店的行政會議室裡，林志超、亨瑞克、鄭裕桐、李兆基四人代表四家企業，正在翻閱標書。

原來，這是長實集團、加拿大帝國商業銀行、新世界發展、恆基兆業準備兩手，投標溫哥華世博會舊址86公頃的土地發展權。

四家企業合組‘加拿大協和世博發展公司’，長實集團佔股62%，新世界和恆基各佔17%、加拿大帝國商業銀行佔股4%。

加拿大協和世博發展公司的標書大概內容是：

該集團在未來15~20年裡，斥資127億港幣興建一個巨型的‘鄰舍式組合體’，整個計劃包括7650個住宅單位、300萬平方尺的商業樓宇面積、一家擁有400間客房的五星級酒店、個車位的停車場、一個可容納650艘遊艇的避風碼頭、一座國際金融中心、一個高科技研究中心、一個裝置齊全的公園。

該項計劃將是加拿大有史以來最大的發展計劃！

當然，加拿大協和世博發展公司，並不是沒有競爭對手，競爭對手是‘溫哥華置地公司’。

“投標方案做得非常漂亮，如果我是招標主管，會毫不猶豫的投這份標書一份！林先生，這份標書是誰的傑作？”亨瑞克高興的說道。

林志超指著周淮安說道：“是我們的周副總裁策劃的，一旦中標，他也是這個專案的管理人。”

當然，周淮安不可能留在加拿大一直盯著這個專案，他是長實集團的地產發展負責人，業務忙得很；特別是，長實集團即將制定‘四大屋邨’計劃，香港怎麼能少的了周淮安。

所以，這個專案的直接負責人，是長實集團另外的一名高層。

亨瑞克笑著說道：“我知道周副總裁，長實集團的地產策劃主要負責人。”

周淮安笑著回應道：“亨瑞克先生和我們老闆是多年老朋友，連我們也認識了亨瑞克先生，打過交道。”

“哈哈，是的，都是老朋友了！”

接下來，亨瑞克說道：“此次投標總價（地皮費）我們出3.2億加元（約25億港幣），實際上，溫哥華政府可以允許首期只需支付5000萬加元，後期允許15年之內付清。所以，這次投標比拼的是——誰的方案更好，我相信我們是穩中的！”

此次協和世博開發這個專案，邀請的是加拿大帝國商業銀行作為財務銀行，也算是進一步合作。所以亨瑞克為了這個專案，也有前後奔跑。

當然，林志超是加拿大官員的拉攏物件，所以他的影響力才是這個專案的關鍵。

林志超說道：“在這方面，相信對手遠不及我們的經驗，所以請大家放心！這個專案後期，將由我們長實集團的人來完成，大家只管以後分紅就是了。”

眾人紛紛笑了起來，鄭裕桐說道：“林生這是全球開花，日本、英國、美國、加拿大都有大型地產專案呢！”

當長實集團宣佈在英國投資‘金絲雀碼頭集團’時，訊息傳到香港，已經是鬧得紛紛揚揚。林志超一旦回香港，怕是要被傳媒圍堵。

畢竟70億美金的海外投資，相當於長實集團巔峰時期的市值。

林志超說道：“沒辦法，企業總得尋求突破！”

鄭裕桐、李兆