第510章 【金絲雀碼頭】

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的早期支持者。

林志超作為‘英聯邦地區’市民，也可以向英國政壇提供‘資金’，所以撒切爾每次參選前，林志超都會光明正大的捐出8萬英鎊的資金。

撒切爾好奇的問道：“你一直是我的支持者，我比較感謝。不過你怎麼知道瓦爾·查沃爾思德投資公司幹不成這件事？”

林志超笑著說道：

“第一，他們必須去倫敦金融城挖走租戶，並用更便宜的租金和激勵措施來做誘餌，但這樣一來，會招致倫敦金融城的報復，所以他們很難足夠的資金支援和援助！”

“第二，這個專案投資巨大，十年內未必能得到收穫，他們的資金就更難籌集了。”

總之，這個大專案不是一般人可以玩得轉的。

而林志超之所以想投資，並不是單純的看重這個專案可以在千禧年後，可以獲得穩定的回報率；更重要的是，他需要這個專案來向英國政府示好。

撒切爾恍然大悟，聽林志超這樣一分析，說道：“你說的好像有那麼一些道理，雖然事情還沒有發生。而照你這樣說，看來你信心十足對於這個專案。那麼假如你來發展這個專案，是打算怎麼規劃的呢？”

在她看來，假設瓦爾·查沃爾思德投資公司真的退出，她確實需要一個支持者和朋友，來完成這個專案，因為這個專案可能是她的一個‘功績’。

林志超說道：

“首先，我們來說說這個專案的前景：從1983年開始，英國外資收購激增，在此之間，倫敦金融城有幾十家領先的證券公司，被外部機構收購。同時，技術變革還將電腦螢幕和終端引入證券交易所的交易大廳，這預示著更廣泛的變革模式即將到來。為了把和連線新世界的技術聯絡在一起的大量電纜連線起來，大型的交易樓層變得越來越重要，樓層之間的間隔也變得越來越重要。然而，儘管預期金融服務活動將蓬勃發展，但倫敦金融城未能解決租金不具競爭力的問題，倫敦市區租金高於紐約同地段，是巴黎的兩倍、法蘭克福的五倍。此時倫敦的商業樓宇供需吃緊，是導致這個的主要原因，所以未來15年時間，倫敦需要3000萬平方尺的額外空間.”

僅僅是專案前景，就深得撒切爾的心，她毫不掩飾的說道：“我們政府確實希望在金融領域，不被紐約拉開距離，你對這個專案前景非常具備參考性，我相信你做了很多的調查。”

林志超點點頭，接著說道：“所以，如果這個專案我有機會參與，我願意投資50億美金以上，開發的目標是依託濱水區，打造一個‘水上華爾街’，一旦這個專案動工，能讓整個道克蘭地區的整體形象發生變化”

毫無疑問，撒切爾非常動心，如果不是現在已經有財團在籌備這個專案，她可能很輕鬆的答應林志超，這個專案交給林志超來做。

撒切爾最終還是說道：“正如你所說的，假設瓦爾·查沃爾思德投資公司真的退出，我又連任，你一定是這個專案的最佳選擇！”

林志超點點頭，說道：“就算我不做這個專案，也願意和你討論它，希望可以給予你幫助！”

“謝謝！”

事實上，林志超已經篤定現在的財團幹不成事情。

至於林志超來乾的話：

首先，他有撒切爾政府的關照，至少也可以平穩度過三年，等撒切爾下臺後，這個專案已經動工了，自然也沒有人來阻止了；

其次，他的資金充足，雖然也會選擇貸款，但絕不會資金斷裂，完全可以堅持到黎明；最後，這個專案可以讓和英國政府關係親密，為以後的投資打下基礎；

最後，他還能在倫敦賺更多的金融利潤，來補貼這個專案，直接利用‘金絲雀碼頭集團’來進行資金安排和投資。(本章完)