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難道還怕搶不到?”
“說是1810個住宅單元,內部消耗都不知道有多少幢樓呢!”
“有道理!現在買房子啊,轉手一賣,就是十萬八萬的利潤,可比打工來錢快。”
“何止十萬八萬,已經有人喊話,若是有人獲得天水圍的認購證,立即以12萬港幣購買。”
“天啦,就一張表格值12萬港幣?”
人群中亂哄哄的,基本都不是‘剛需’,大部分都是‘炒房’的人;甚至,還夾雜著不少社團的人。
為此,長實集團已經安排了安保來維持秩序,並有jc前來支援。
排著的長龍,很快吸引全港媒體的關注,接下來怕是一場‘腥風血雨’。
之後。
天水圍第一期銷售專案,在三天之內,吸引高達3萬人登記,相當於發售的1810個住宅單元的二十多倍。
一時間,被媒體競相報道!
當然,也有一個人特別的不高興,那便是新任財政司麥高樂。
據傳媒報道:“麥高樂對此大表不滿,覺得林志超父子明知道他在當天宣讀打擊炒樓措施,卻偏偏不避風頭,並在同日晚上宣佈推出大樓盤,和港府‘對著幹’。麥高樂決定使出更大的招數,隨後由銀行監理處致函香港各銀行,將新舊住宅樓宇按揭貸款,由原來的八九成,將至七成。”
提高首付比例,是抑制炒風的一個‘厲害措施’,畢竟很多人都是靠1~2成的首付款進行炒房。銀行按揭比例,關係著買家和炒家的首期現金承擔,進而影響樓市的興衰,樓價下滑,地產商和代理商要雙雙栽進去。
不少地產商本來還在看熱鬧,認為麥高樂會槍打出頭鳥,畢竟長實集團就是這個出頭鳥,而且還狠狠的‘戲耍’了麥高樂一次。
沒成想,麥高樂根本不打出頭鳥,而是將所有地產商各打50大板,一竹竿打翻一船人。
約一週後。
林志超、林瑞寰父子在香格里拉酒店設宴,宴請招待來訪的加拿大卑詩省總督林思齊,李兆基、鄭裕彤、郭炳湘、李家成、郭霍年、何鴻、羅嘉瑞等地產巨頭應邀出席。
林思奇是嘉華銀行創始人之子,在1967年後依據加拿大,並在加拿大地產界取得驕人成績;由於他晚年專注慈善公益,所以在1988年獲得加拿大第一位華人省總督,也是第二位非白人省總督。
林志超父子和林思奇有過密切的交往,溫哥華世博會舊址專案,當初因為遭到本地人的抵制,還是林思奇幫忙,最後又由加拿大各官員進行宣講,最終才能順利在1990年出售,是面向香港和溫哥華同時出售。
席間,大家談笑風生。
林思奇幽默的說道:“香港最近發生的事情,我也從媒體上看到了,大家既然在香港投資受阻,可以來加拿大投資嘛!加拿大比起美國、澳洲,對待移民方面是比較寬鬆和友好。”
眾人紛紛點點頭,附和林思奇的話。
這倒是事實,這裡的人都在加拿大有投資,何鴻甚至將二姨太都安置在溫哥華。
林志超笑著說道:“加拿大投資當然是我們華商的首選,但一下湧入太多資金,那邊怕是又起波瀾了。我覺得這次港府針對我們地產商,借銀行之手卡我們的脖子,實際上不可怕!”
李兆基馬上急切的說道:“林生說的是,我們各家也是有財務公司的,銀行不給八九成按揭,我們財務公司就給。看到時候,是銀行急,還是我們急!”
他的業務比較單一,除了持股中華煤氣外,就是做發展地產商;李兆基的恆基地產,並沒有什麼收租物業,就是拼命的發展住宅。
所以,他是比較急的人!
而新鴻基這幾年,在新市鎮投資了不少收
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