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，而是對於這些商戶的管理。”
馬強精神了幾分，本能的開口：“啟哥，你繼續說，我都聽著。”
蘇啟看了他一眼：“你剛剛還不是在說，這個女人當時籤合同的時候，並不知道他是這麼一個人。”
“而且，他在這裡的幾年時間了，幾乎把所有人都給得罪了，不但如此，還給這邊帶來了很大的負面影像，是嗎。”
馬強點了點頭：“對，這就是我們很頭疼的一個問題。”
“畢竟籤合同之前，我們也不可能專門找人把這些商戶的背景，找人去調查一遍吧。”
“所以沒法規避。”
蘇啟搖了搖頭：“不不不，並不是沒有任何辦法。”
“你們現在其實就起到了一個招商運營，物業管理的作用，這邊的商業架構其實就是一個商超。”
“那麼你們就要升級自己商超管理制度。”
“你們可以弄一個專門的客訴部門，就在街道上最顯眼的地方。”
“專門接納客戶對於這些門店的投訴，有個評分標準。”
“低於這個分數，那麼不好意思，合同到期後，你們滾蛋吧， 要是沒有，我還可以優先考慮你。”
接著蘇啟把後世的那些商超管理給拿了出來。
畢竟是十幾年後的先進管理制度，馬強聽如醍醐灌頂，聽的很是入迷。
當然了，他們弄這個評分制度，還有很大一部分依仗，那就是這邊的生意很是火爆。
租戶們誰也不 願意放棄這邊的生意，除非你能夠像這邊第一批商戶一樣。
人家早就出去發財去了，看不上這邊一個門店 一年幾十萬的小錢了。
租戶們不願意放棄，就等於是 有軟勒在他們管理方手上。
我制定出來規則很是公平，也能夠在很大一定程度上提升這邊的商戶服務質量。
你們都是個體戶，我沒法控制你們的經營。
但我可以在行為上來規範你們，反正你們就要按照我帶來，不按照我的來，那麼你自己收東西滾蛋吧。
只要低於了一個分數，不管你合同還有多久，我都可以提前把你給弄走。
那麼武燕這種十分囂張的人，就斷然不可能還會出現。
這種臭女人，要是這條街道上還出現這麼幾個。
那麼風情街這邊的生意只怕會一落千丈。
畢竟，越往後面走，市場就是服務的競爭，誰服務好，誰就可以笑到最後。
聽完蘇啟的一番解釋之後，馬強猛然嘆了口氣，有些鬱悶的說：“啟哥，我怎麼沒有想到過這個點子呢。”
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