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用實業的名頭來拿地，這個招數在很多房地產企業裡面發生。
甚至還有很多民辦學校都在這麼套路政府。
因為這樣做的話，可以獲取到政府更多的優良政策，以最低的價格把土地給按在自己手上。
在深市這種未來寸土寸金的城市裡，現在隨便按一塊地在手上，一二十年後，給你帶來的價值，可能就是保你幾代衣食無憂。
比如有個企業家，幹了一輩子的實業，年年在持平，焦頭爛額的去應對各種貸款 。
各種供貨商的關係，幾十年都沒有睡一個好覺。
到了最後真疲憊了 ，幹不下去了，於是決定關停工廠。
一個房地產企業找上門來收了他這塊地，而他也莫名其妙的得了幾個億 。
他一輩子的夢想就是想要把自己企業打造成為一個上億價值的企業，奮鬥了一輩子，勞苦了一輩子都沒有完成這個夢想。
沒想到到了最後靠著這塊地給實現了價值，無心插柳的財富，天降而至。
王章是蘇啟旗下的著名商人，也充分的考慮到了大正集團的利益所在。
三塊地，加起來有三千多畝，他要全部都以媚族的名義拿下來的話，市政府肯定沒有意見。
為此也可以為大正集團最少可以省去一到兩個億的成本支出。
所以他十分的糾結著。
不過蘇啟還是打斷了他，笑著說：“王總，我們大正集團是有地產大板塊不錯，但我們做事還是要有自己的原則。”
“我們不省這點錢，也不靠著這點錢來謀求發展，不要去套路政府。”
“留一個正確的價值觀在他們心裡更好，有時候一個企業在政府心裡臭牌了，真不是錢就能夠買回來的。”
“所以我們還是不要這麼去做。”
王章苦笑著說：“我就知道你不會同意，所以遲遲不下決心，就是想著等你過來了再決定。”
“蘇總，這三塊地，你覺得哪一塊更加合適一點。”
蘇啟搖了搖頭：“三塊地我都看了，都臨近寶區那邊的產業園，也是深市工行密集地方之一。”
“而且處在位置都很不錯，周邊都有個交通主幹道，但我看來看去，反而覺得還是不合適。”
“不合適？”王章稍微驚訝了下：“蘇總，你意思是不是這三塊地我們都不要拿？”
蘇啟笑著說：“當然！”
“我給你說說原因哈，第一，我們老工業園已經在那邊了，就完全沒有必要再多拿。”
“第二，就是最為主要的，那就是我們新工業園的市場面對群體，要考慮進去。”
“我記得沒錯的話，你上次在視訊會議中是這麼規劃的吧，老工業園的產能專門針對國內，滿足國內的市場需求。”
“新工業園的供貨導向是境外，專門滿足海外市場，這點是沒錯的吧。”
“既然是面向海外，我的建議是儘量靠近口岸更加好點，深市有個獨特的地理環境，那就是靠近港城，這是一個前往海外的優良渠道路線。”
“如果有可能的話，跟陸市長他們再溝通一下， 看看能不能滿足我們的要求。”
“要是無法滿足，我們也尊重他們的決定，再從這三塊地當中去選擇一個更好。”
王章馬上點頭說：“我明白了，其實我也想過這問題，但一直覺得口岸的地方寸土寸金，怕耗費太大的資金。”
蘇啟擺手打斷笑著說：“你剛剛不也在考慮地皮升值的問題嘛。”
“口岸的地方絕對是潛力最大的地方，同時也能夠方便海外客商往來，花多少錢沒有關係，我們是做未來的品牌，不在乎眼前的這點得失。”
“再說了
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