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“具體在哪個地方？”蘇啟道。
“就在音樂廣場側面圍牆外面。”山炮趕緊回到？
蘇啟思考了下，當年離校後雖然沒有再回來，可是也從電視裡看到過一篇報道，就是關於浦鎮發展的。
新聞畫面有那麼幾秒的時間是停留在中海大學。
努力回想起學校外面的配套建設。
半天后才開口:“炮哥，你現在能夠拿出多少錢來？”
山炮愣了下，有些不好意思:“別看我這些年在外面這麼風光，可是說到錢，我還真沒有存幾個，兄弟們打打殺殺的，每年醫藥費都是我掏的。”
“那也總有個數吧。”
“加起來大概兩三萬的樣子。”山炮支支吾吾的回到。
“那算了，炮哥，你地就先放在那裡吧，如果能夠湊到幾百萬，你可以把那塊地開發成一個美食街，就專門招商美食出租，然後門面的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本。”蘇啟道。
他之所以這麼說，那是因為兩年後，中海大學的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去！
現在中海大學的主校門外面就是國道，這個年代國道還是最主要的交通路線。
所以平常國道上面的車非常多，往年這校門口都要出不少的事故，後來學校為了學生的安全，把校門移了地方，再修建了一條路延伸到了國道上。
這就不至於學生一出校門就要面對大量的汽車，可以大大減少事故。
剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。
大學校外經濟往往也是跟隨著校門走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對會產生巨大的商業價值，簡直不可想象。
山炮有點不理解:“建成商業街我可以理解，大不了自己花錢修一條路到校門口去，自然就有人來了，現在市裡很多學校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點不理解了，那麼小的房子會有人買嗎？”
蘇啟笑了下:“未來房地產行業絕對是小戶型打天下的商業狀態。”
這是房價飆升導致了收入永遠無法跟上房價導致的，比如，現在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。
可是二十年後，普通人一年的工資未必都能夠買一個平方，於是房子只會越來越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動消費。
山炮一頭霧水，他有點聽不明白，不過有一點他可以確定，那就是搞幾百萬出來對於他來講是根本不可能的事情。
所以有點氣餒:“看來只能讓那塊地繼續長雜草了。”
蘇啟笑了下:“未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對會成為一些房地產開發商爭搶之地。”
山炮想起了什麼一樣:“既然你那麼看重那塊地，要不你出錢，我出地，你來開發，至於怎麼分你說了算。我就是看著難受，長著雜草。”
蘇啟心裡激動了下，但還是壓制了這種想法，還是要按照計劃走，現在他外面的情況人脈也還沒有摸清楚。
就他這個樣子也絕對拿不到開發資質，就算建起來了也只會是違章建築，相關單位是有權利拆了你房子的。
另外一個很重要的問題，那就是這塊地的性質也沒有搞清楚，貿然投入進去只會打亂自己的計劃。
不過，一旦他買下了學校裡的商鋪之後，絕對會立馬引起轟動！成為學生創業的典範，到時候他也有絕對的信心能夠拿到不少的好政策。
所以，時機還是不成熟！
苦笑了下:“炮哥，現在我還沒有想法在校外投資，不過如果按照我的計劃走下去的話，明年應該會有想法。”
“還有，我估計明年上半年就會有開發商來找你談收購那塊地
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