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7月1日,星期一。
新時代集團的辦公室裡,林祖輝正在聽取陳曉芬的工作彙報。
結束後,林祖輝下達一個指令:“一年時間,新時代地產要在一年的時間,儘可能將可以出售的樓盤全部進行出售,哪怕是一年後,我們手裡沒有多少樓盤可出售!”
陳曉芬心‘撲通’了一下,跟著老闆久了,她知道老闆不會無緣無故的佈局這種大方針,一定是覺察到什麼。
“公司有大量的豪宅樓盤,要不要動?”陳曉芬試探性的問道。
林祖輝說道:“豪宅樓盤再等幾個月,包括地利根德閣二期,肯定都是要出售的!”
新時代集團光在半山區,就擁有四個的豪宅樓盤:地利根德閣、騰皇居、蔚皇居、梅道1號,一旦出售,將獲得上百億的現金流。
看來是真有什麼事情發生了,陳曉芬心裡想到。她可是知道,老闆很喜歡豪宅樓盤,一般都是留在手裡收租,如今連梅道1號和地利根德閣二期都準備出售了,顯然有什麼大事發生了!
難道,老闆是不看好久柒迴歸?
沒道理啊,老闆可是一直是香江經濟的最有力支持者,甚至被人稱之為香江的‘經濟總d’
陳曉芬沒敢多想,畢竟老闆的心思高深莫測,自己還是少想為妙。
“嗯,從六月份開始,豪宅又一次開始領漲香江的住宅,看來至年底,漲個三成以上不是問題!”
林祖輝點點頭,陳曉芬有些眼光,畢竟天天和市場打交道。
“和1993年下半年的情況一樣!”林祖輝隨意的說道。
又交談一些,他才打發陳曉芬離開。
最近一年,陳曉芬的工作量很大,那就是努力賣房子,儘可能的‘能賣就賣光’,為新時代集團回籠幾百億的現金流。
當然,並不是說1998年,新時代集團就沒有房子;那是不可能的,畢竟地盤還在啟動,只是減少了而已,光一個‘數碼港’就擁有大量的住宅。
最近林祖輝有些‘興奮’,畢竟一場金融危機,就可以將他的財富提高很多。對別人來說是災難,但對林祖輝來說,卻是天大的機遇。
金融危機後,新時代集團手握上千億港幣的現金流,海外資產更是豐厚的不像話。屆時,抄底亞洲便如同‘國家隊’一樣。
上午,林祖輝來到‘荃灣廣場’視察。
在整個‘荃灣舊碼頭’地塊,新時代集團陸續建了:荃新天地(購物中心)、海之戀(大型屋邨)、荃·城匯(大型屋邨)、荃灣廣場(商業綜合體)。
荃新天地在1992年便正式營業,由於是荃灣第一個大型購物中心,面積高達60多萬平方尺,開業便成為荃灣市民的喜愛去處。
海之戀、荃城匯,這兩個大型屋邨,都在分期銷售,預計明年下半年前全部售罄;透過這種‘聚攏人氣’的方法,即擁有6000戶市民,為後面的荃灣廣場帶來了‘人氣’。
所以,荃灣廣場的購物中心部分(四層裙樓),在上週六正式開業,承租率100%。
至於一幢88層高的摩天大廈和一幢42層高的大廈,寫字樓將在明年元旦正式營業。
其中88層高的摩天大廈,用途是酒店+酒店式公寓+寫字樓;其中42層高的大廈,則是專屬寫字樓。
酒店的名稱叫做:香江星座海景酒店暨行政會議酒店,可提供1600間客房,還提供大量的酒店式公寓。
“寫字樓招租情況如何?”林祖輝對身邊的人詢問道。
“五月份招租的,目前已經有三成簽署意願書,以目前香江經濟市道,滿租可能性很高!”新時代商管的高階職員信心十足的說道。
林祖輝滿意的點點頭,
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