第602章 【和李超人的合作】

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2月6日（大年初七），星期一。

今天是春節過後的第一個工作日，林祖輝準時來到新時代集團，派發了一圈‘利是’後，回到辦公室。

翻閱了一會報紙，見沒有高管來彙報工作，林祖輝便思考起一些問題來。

他在想：他的事業和李超人的事業，相比較而言，有那些優勢和劣勢。

李超人的事業可以說全部是因為當年收購下和記黃埔，否則他在香港算不上前三的商界大亨。

和記黃埔的零售集團——屈臣氏，這家企業他記得在2009年的時候，全球就有家分店，歐美亞非洲都有其門店。這家零售企業之所以發展如此好，主要是因為品牌性及產品全面，特別是護理產品上，自有產品也非常多。

相比較而言，新時代集團的永輝超市（包括旗下喜士多便利店），就相差很多了，以後最多去內地發展一下喜士多便利店；至於超市，試探性的投資即可，據說這個產業不是很賺錢。

零售領域——完敗！

當然，若算林祖輝的leit集團的話，李超人的屈臣氏也比不上。leit集團的前景，是無可限量的，林祖輝還有很多招、很多專案沒有開發。而且，目前leit集團本身發展也非常不錯。

和記黃埔的港口業務、能源業務、基建業務，這三個業務依舊領先新時代集團，這些業務和記黃埔早已經在東南亞、歐美耕耘，所以新時代集團已經沒有辦法趕超了。除非新時代集團調整方針，但這顯然沒有必要。

此時的林祖輝，已經沒有和李超人爭強好勝的心態了。

所以，林祖輝調整了發展方向，避免陷入惡意競爭當中。

第一，發展全球的商業地產——新時代商管，包括購物中心、寫字樓，目前來說是非常成功的，抄底抄的好，經營策略和管理也非常優秀。

第二，發展酒店行業，打造世界級的酒店集團——朗庭酒店集團，酒店的回報率雖然只有6~8%，但酒店行業擁有充足的現金流，這是貸款最好的產業，所以很快朗庭酒店集團就會高速發展。

第三，食品飲料行業，僅在內地的佈局，就足以打造一個超級集團。今麥郎、農夫山泉、王老吉、紅牛，四個超級品牌在手；當然，接下來就是恆昌飲料食品走出海外的時候，公司會利用收購在進軍海外。

第四，電訊業，隨著時代通訊率先採用數碼蜂窩通訊技術，不管是在英國，還是在香江，其使用者都呈現暴增，發展潛力巨大。林祖輝更大的野心就是，亞洲金融危機後，併購香江電訊，然後時代通訊借殼上市，打造香江第一電訊產業，再在全球發展電訊業務。

第五，航運業，航運是有周期的，而有周期的產業，無疑是林祖輝的天下。前世，航運在亞洲金融危機後開始下跌，1999年~2000年更是跌至谷底，船廠沒有訂單、貨船價格暴跌，就有人戲稱如果在哪個時候併購，將發達了；原因是2001年開始復甦，期間有幾年更是翻三倍、四倍的運費，直到2008年雷曼爆發，航運再次進入長達八年的低迷。新時代集團旗下有一家全資航運公司——香江航運，資產比起收購時翻了兩倍，目前總資產值約30多億，所以發展航運早已經打下基礎，海員就從內地招募，便宜又能幹。

這五個產業只是重點發展，新時代集團還有很多其它產業，亦在穩中發展，而不是選擇‘唐平’。本身新時代集團的業務就很龐大，涉及到方方面面，比如發展地產商、智慧停車場、倉儲、基建、零售.......

像港口方面，就算林祖輝不發展，還有新世界、怡和、恆基三個重要股東，他們也嚐到了甜頭，自然會發展下去。正因為如此，也無需新時代集團一個人操心，其餘股東也是參與度很高。

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