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的投資非常多,一改幾十年的恐懼症,連李超人都撤走後,置地還在拿地。
陳斌離開後,林祖輝思索起來。
他說缺錢是真的,年底新時代集團也就200億左右的現金流,而一個機鐵總站就要支付150億~220億左右的地皮費,總計投資規模在400億。
如此大的一家集團,是不能沒有現金流的。
好在,林祖輝個人擁有上百億的現金流,可以暫借給新時代集團。當然,也許不需要,因為新時代集團會在中標後,第一時間發行債券,和貸款50億港幣。
錢,依舊不是問題,林祖輝就擔心新時代集團到時候錢太多,花不出去呢!
九十年代末,新時代集團套現的資金大概情況是:美股800億港幣、英股350億港幣、日股300億港幣、出售英國電訊業務800億港幣。
至少都是2200億的現金回流,可謂財大氣粗。
至於目前債務目前350億,甚至可能達到400億港幣;也無需發愁,久柒前出售一些香江物業——寫字樓、豪華住宅樓,套現個300億是輕輕鬆鬆的事情。
而且,新時代集團的年正常性盈利,明年也要開始爆發——香江地產大旺、內地公司進入回收期、美國寫字樓收租大漲、購物中心利潤等等。
林祖輝滿意的露出笑容,一切都在自己的掌握中。
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