第592章 【我不騙人】

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數碼港的科技產業。所以，這個專案確實賺不了大錢！”

梁志堅只得說道：“總經理的意思是，我們不參加了？”

鄭家純點點頭，說道：“算了，我父親也是這個意思。畢竟，如果以林祖輝的權勢，就算不讓大家加入又如何，鬧騰兩天，還不是一樣和港府達成合作協議。”

梁志堅一想，還真是這樣，大家鬧歸鬧，但如果港府和林祖輝簽署合同，大家能做什麼呢？

“好的！不過租金只有市區一半（灣仔一半），還真是有些打擊樓市啊！”

“不能這樣說，他林祖輝是香江最大的收租大戶，有損失也是他最大。好在只有150平方尺寫字樓，影響不會很大。”

.......

和鄭氏父子差不多看法的，還是有好幾家地產商，他們突然也覺得加入這個專案（受管制，以及目前地產在下跌），不會賺多少，所以紛紛不再發聲，以示不參與。

而仍然認為這個專案可以大賺的，有希慎置業、長實、置地、新鴻基、鷹君，他們公開希望參與其中。

林祖輝一看，都是幾家對他不太‘友好’的公司，所以他們不信任自己，立馬決定拉大家入水，為香江的科技產業做一份貢獻。

他也把這個專案交給新時代集團來做，畢竟再交給經緯資本來做，已經沒有意義了。

假設這個專案在1995年開始動工，很顯然1997年還能銷售一期的期房，但之後香江房子從8000~元每平方尺，調到3000~4000元平方尺左右，這個專案便不再有太大的利潤，可能微利，也有可能持平。

但不管怎麼說，林祖輝的目標是‘數碼城’，寫字樓吸引科技公司入駐、零售面積可以出售電子產品和電子零件、酒店可以吸引客人、住宅可以提供科技人員的住所。

至於大公司入不入住數碼城，相信以林祖輝的人脈，以及自己的產業，遠比前世李澤楷做的好幾倍。

新時代集團很快成立專案，當然還吸納了經緯資本的專案組和資料，很快就進入狀態。至於那些願意加盟的地產商，林祖輝畫出25%的股份給他們，而新時代集團自有30%，剩下的45%由港府持有。

數碼港落成後，當然是要以公司的形勢獨立經營，林祖輝的初心就是為香江發展著想。