第540章 【拱火】

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私人飛機的事情搞定之後，林祖輝攜兩美從西雅圖飛往溫哥華。

溫哥華是林祖輝家族的重要據點之一，目前安排的是王祖嫻移民這裡，她在當地擁有一套價值500萬加元（約4000萬港幣）的別墅。

至於其它資產，目前尚未購置，原因是有更好的投資方向。

比如去年贈與王祖嫻的兩億現金，全部購買了微軟的股票，按照林祖輝的預測，這兩筆投資將在1999年底獲得40~50億港幣的回報，其餘幾女也是如此。

所以說，林祖輝要在微軟上薅掉近250億美金的羊毛，包括恆金投資的2%、新時代集團的1.2%左右，七女的1%左右。

他當然不會‘賺最後一分錢’，差不多到1999年8月份的時候，他就會讓新時代集團率先清倉，接著恆金投資和七女隨後慢慢清倉，只需在2000年第一季度平倉完畢即可。

溫哥華，pine cres路。

三人回到王祖嫻的別墅，這幢別墅幾乎是這片區域最大的別墅之一，而這片區域是溫哥華的豪宅別墅集中區，數量非常的多，沒有一千，也有幾百。

在溫哥華能稱得上高檔別墅的，首先得考慮佔地面積，畢竟這邊都是獨立屋，相當於大多數人都是住的別墅，少部分人住的公寓。

所以，別墅的間隔距離，別墅的佔地面積，別墅的地理位置，便是評價是否是溫哥華的高檔別墅。

而王祖嫻的別墅佔地面積很大，還有一個泳池（這邊的天氣幾乎用不上），一個草坪、一個網球場。她的別墅本身是不值500萬加元的，不過是因為又裝修花了上百萬加元，所以才如此貴。

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如果是在香江，同樣的別墅價值需要1.5億~2億港幣，差了四五倍之多。可見香江的物業是有多貴。

有不少香江豪客去紐約中央花園購買高層公寓，加起來，每年都要購置200套左右的量，因為那裡的公寓，尚且沒有香江的豪宅一半價格貴。

林祖輝以前也沒有搞明白，香江的物業憑什麼這麼貴，你說它地小人多，但新界有很多沒有開發的土地和農地。

後來他才發現，‘香江的物業貴’好比是一個大蛋糕，這裡面涉及太多人的利益，誰要是想他下跌，那就是大家的公敵。而這個利益團隊最大的群體，就是香江的市民，這些人或持有不少物業，或在炒房，甚至是擁有一套房的市民，都不會讓地產下跌。

好比前世新班子上臺，搞了個計劃，結果港府相關人員，經常收到恐嚇信。

簡單來說，香江市民有一半的人，是不希望地產下跌，而是希望漲漲漲；

可能只有30%以下的市民，希望房價暴跌，好讓自己住上房子（實際上，真暴跌了，他們大多數也不敢買，認為還會下跌）。

就這種情況，如果沒有外來因素，是很難讓地產暴跌的。前世亞洲金融危機襲來，香江物業大概會跌五成（平均），但其實前期已經漲了幾倍了，所以就算跌五成，也是跌至1993年~1994年的水平左右。

所以說，在香江不希望房價跌的最大勢力是大部分市民，他們或擁有物業，或在炒房......而反觀林祖輝穿越前的地方，地產公司紛紛暴雷，樓價‘該跌不跌’，空置率那麼高，彷彿有一掌大手在遮住天空，就是不讓跌.......

在這一點上，林祖輝覺得香江還是好的，至少香江地產該跌的時候，還是暴跌了。

超大浴缸裡，林祖輝泡著熱水澡，趴在浴缸上面，背後四隻玉手拿捏的恰到好處，讓人異常舒服。男人不一定要去安陌店才會體驗到這種感覺，家裡也