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1月10日,星期三。

今天是林祖輝一行來京城的第四天,期間林祖輝參加了幾場官方活動,受到了最高待遇的接待。而接下來的時間,林祖輝將考察京城、粵省。

此次考察,他並不會投資太多的專案,因為時機未到;更何況他旗下的公司都是上市公司,如果投資太大,會遭到投資者和媒體的批評。

《一劍獨尊》

所以他此次的訪問,心情顯得很輕鬆,就當是飽覽祖國的大好山河。

當天上午,林祖輝一行來到京城‘麗京花園’專案,這是新時代集團在1987年投資的地產專案,京城麗京花園別墅坐落於首都機場旁的溫榆河畔,佔地面積22.7萬平方米,總建築面積10萬平方米,是京城首家高檔涉外公寓、別墅區,土地編號為00001,是林祖輝比較愛提起一件事。

在內地尚不知別墅為何物的時候,麗京花園已經修建了390套別墅和600多個住宅公寓,設有娛樂、健身、幼教等服務及配套設施,預計1992年以後銷售。

這個專案雖然是和寶利集團合作的,但實際從策劃設計,再到建築,都是由新時代集團在主導;而寶利科技不過是‘偷師學藝’,跟著新時代集團學習罷了,後續的物業管理當然會交給寶利集團。

林祖輝望著一棟棟已經成型的別墅,心裡有些自豪,並對陪同人員說道:“相信那些外資很快就會重新返回內地,屆時,我們這裡的房子將成為美歐日港澳臺的商務人士首選,成為名副其實的國際村。”

陪同人員中有官方人士,他們對於林祖輝的話似乎不知道該作何回答,就好像現在的形勢一樣。

反倒是林祖輝的一眾手下,此次大開了眼界,原來老闆已經上升到商人的最高境界,是世界各國的座上賓。

陳斌笑著附和老闆道:“不錯,其實很多外資依舊在香港頓足,相信他們是想以香港為跳板,再次回到內地。”

鄒凱旋也說道:“其實,內地很多人已經先富裕起來,身價百萬的人數還是有不少的,萬元戶已經是八十年代中初期的說法了,現在都是將百萬、千萬了!”

她經常在內地活動,還是非常瞭解這邊的行情的,反而林祖輝並不是很瞭解。

林祖輝點點頭,說道:“這次訪問,我感觸很多,以後我們要多來內地看看的!”

其實,他很想現在就投資前世‘東方廣場’那個專案,畢竟郭火年在1985年就開始搞國貿中心了。不過,他很快想到,前世的東方廣場發生了太多的事情了,新時代集團不能直接參與投資,那樣會引火上身的。

正因為如此,林祖輝才佩服鄒凱旋,前世涉及的事情嚇死人,她一階女流卻可以搞定。其它高層次就不說了,光是一個搞定建高層(16層),這其中的兇險和遊走在法律的邊緣,就已經不能讓新時代集團直接參與了。

所以,這個專案就算他想做,依舊還得在香江找到合適的人選,然後讓他來組建中介公司。新時代集團寧願付出4%的中介費(包括徵地、專案申請手續等所有服務,投資者只管建築和規劃),也不能直接參與專案,而是得以投資人的身份。

其實,新時代集團就算參與到什麼事情來,官方也不會找它的麻煩,畢竟背後林祖輝的身份太敏感。若是追究新時代集團的麻煩,那麼會給整個港資一種拒之門外的感覺。

不過,林祖輝依舊覺得,多一事不如少一事!

下午,一行人還是根據林祖輝的意思,來到長安街和王府井街考察。

林祖輝走到一個單位門口,向陪同的官員問道:“這是什麼級別的單位?”

官員說道:“這是國家bu級單位!”

林祖輝暗暗咂舌,就知道這條街道不簡單

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