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8月18日,星期五。
媒體們報道一個訊息,一家名為bowater的公司以25億元的天價,購買下歐洲航務和英國鐵漢兩家公司手中的25%股權。
一時間,掀起了香江大筆交易商業專案的輿論風波。
市民不知道bowater公司的老闆是誰,媒體們便紛紛去打探訊息;最急的當然還是九龍倉的包氏家族,他們是現代貨櫃的最大股東,現在有人突然將自己的股份和他們僅差0.8%,如何能不急?
深水灣78號。
包船王一幅大病的樣子,但是卻不敢讓任何人小窺他的攻擊力,聽說他還在對置地虎視眈眈,就可知道他至死都想著戰鬥。
吳光正尚未從震驚中走出來,心神無主的說道:“歐洲船務和英國鐵行,怎麼不通知我們一聲,就放出了股份?到底又是誰溢價那麼高在收購股份?他的意圖是什麼?”
包船王冷哼一聲,說道:“緊張什麼?去問滙豐銀行蒲偉士不就知道了嘛?”
吳光正頓時被嚇一跳,連忙說道:“岳父說的是!”
包船王繼續說道:“不管是誰,他的股份也比我們少一點。我想,他若想將現代貨櫃拿下,一定會去詢問招商局、太古洋行、捷成洋行、滙豐洋行,這四個股東。不過就目前看來,這四家股東都不可能將股份交出去,所以我們無需急。也許,別人只是來加盟的。”
吳光正點點頭,然後又可惜的說道:“若是我們得到了那25%的股份,現代貨櫃就不再是我們的聯營公司,而是我們的附屬公司。”
《控衛在此》
說到此處,就連包船王都非常心動,聯營公司說白了就是參股,九龍倉集團壓根不是老大,做什麼事情都得大家一起商量;而如果是附屬公司,那九龍倉的話語權就相當的大了。
......
置地的會議室裡。
林祖輝和西門凱瑟克簽署了一筆巨大的交易專案,華人置業以45億的代價,買下置地的一幢大廈和七個商場,包括銅鑼灣世貿中心、新港中心、怡東商場等著名物業。
價格方面,溢價兩成多點,但比起暴跌前又節省了兩成。
重要的是,沒有這種突然事件,置地壓根不會選擇在這個節骨眼出售。
簽署完合約之後,西門·凱瑟克笑著打趣道:“林生,不要再來找我們購買物業了,我們現在的中環優質物業都是非賣品。”
林祖輝在心裡說道:“那皇后大道九號大廈,前世你們不是出售過嘛!”
不過,他還是笑著回應道:“西門先生,幾年時間裡,我們新時代集團系在置地手上足足花了115億。實際上,你們在中環還足足擁有價值300~400億的物業,依舊是香江最大的地產公司。”
置地的產業實在太豐厚了,中環七幢大廈物業面積480萬平方尺以上,再加上正在修建的皇后大道九號,已經超過了500萬平方尺的收租面積。
這些大廈都是一流的地段、一流的商廈,包括交易廣場三座、置地大廈、告羅士大廈等;所以,比會展中心的物業都要高出好幾成;若是出售,7000~8000元每平方尺,是沒有問題的。
可惜,置地不會出售了。
西門·凱瑟克難免有些自豪,置地出售了那麼多物業,依舊是市值最高的地產公司。
當然,置地市值只有190億而已,而淨資產是其兩倍,顯然股民也不是很熱衷炒置地。
“林先生,過獎了!你們華人置業和新時代集團的收租物業,再過幾年,怕是要突破800萬平方尺了吧!”
這個林祖輝真沒有算過,因為很多都是在建設中,不過應該是超過800萬平方尺了,包括在建的話。
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