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好了退路。
不得不佩服啊!
郭志梁說道:“這個事情我希望大家商量好了再說,先將全面的交易完成!”
林祖輝說道:“可以是可以,不過我是17元每股的本,就算我肯折讓16元,其它企業也未必感興趣!”
郭志梁無奈的說道:“我們盡力完成林生手中的股份處理!”
林祖輝這才作罷,他本次其實已經賺了!
畢竟永安中心在暴跌前價值27億,他現在19億就可以買到,就足以抵消8億收購永安25%股份了。要知道,中環的優質大廈就算下跌三成,但別人不會現在出售啊。
更何況,林祖輝手中的永集股票,還是有希望平價出售的。至於真的惡意私有化永集,他還是不想擔那個惡名,見好就收吧!
永安中心,位於交易大廈三座的對面,中間僅隔一條幹諾道,而和‘永安中心’僅隔一條砵甸乍街的是宏記大廈、華人銀行大廈。
所以,如果宏記大廈和華人銀行大廈,並樓成功,華人置業就相當於在這個地段,可以擁有100萬平方尺的一流商業大廈,大大的加強了在中環寫字樓的配置。
走出永安集團,鄭家純笑著說道:“你今天倒是好說話,怎麼改變主意不收購永安集團了!”
兩家其實現在算競爭對手,新世界、恆基、長榮,三家公司組建了個財團,最近在參與‘花園道地王’專案投標。
所以,當郭志梁提出和解的時候,林祖輝就覺得可行!
新世界需要再出14億購買永安大廈和永安人壽大廈,勢必要造成債務大增,投標自然就會謹慎。
林祖輝笑著說道:“這不就是我們一開始的目的麼?現在正好趁著市道正低,達成交易。而且,現場人心惶惶,這筆交易也是理所當然,大家以為郭氏在走寶呢!”
鄭家純一愣,自己這位好友倒是會‘撿了便宜還賣乖’,不過說得也有道理。現在買下幾幢大廈,可以說影響很小,以為全港都在出售物業。
兩人聊了一些非工作的話,便分開了。
鄭家純是一家大集團的首腦,有自己對形勢的分析,他是不會在林祖輝這裡問那些的。兩人平常若是聚在一起,也是講的風花雪月。
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現在港島流傳一個‘鄭林集團’,說的是鄭裕桐和林祖輝兩人領導的一夥人,成員包括大劉、楊受成、潘迪生.....等一夥人。這夥人偶爾聚在一起,非常的顯然。
這個團隊以後大概就會叫做‘大D會’,不過這世有林祖輝這個巨無霸,怕是影響力大一倍不止。
......
回到華人置業,林祖輝對高毅說道:“華人銀行大廈那邊的業主,提出我們的報價,爭取這段時間完成並樓。”
高毅詢問道:“跌價三成?”
在永安集團的會議室裡,大家都覺得有些不可思議,跌價三成居然可以買到中環大廈;後來大家才明白,老闆不是去談價格的,而是去搶劫的。
目前香江的物業確實跌幅已經達到30~35%,但像中環優質大廈這些,業主其實不會便宜大廈賣的。他們至少可以選擇市道稍微恢復一下,再出手,畢竟又不是打仗。
林祖輝說道:“跌價兩成半,先去談!岑才生那裡就不要去了,我和他認識,晚點我拜訪一下他!”
岑才生是報業協會的主席,林祖輝是副主席,那裡有不認識的。岑氏的《華僑日報》已經創辦了60多年了,岑才生本身在社會上擔任一些公職,有一些影響力。
“好的!”
待高毅離開後,林祖輝靠在座椅上思考起來。
此次千載難逢的機會,新時代集團、華人置業都沒有進入證券市
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