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而如今,美麗華酒店的股價為12.5元每股(5億股)、認股權證6元每股(1.2億股)。

倘若以善意的收購姿態,溢價三成多收購,誘惑力還是非常大的(一般都是這個水平)。

不過,林祖輝本人和楊秉正並無交際,而楊志雲家族和李兆基、鄭裕桐的關係非常好,若是楊志雲找他們作為幫手,林祖輝的收購只能告吹,他不會因為這種事而鬧得不愉快。

而且,就算楊志雲抗拒,林祖輝也不會惡意收購的,他在乎自己在香江的名聲。

商場無父子,自然也沒有好友!前世在李超人提出收購美麗華酒店之後,李兆基依舊選擇加入,那是因為楊秉正主動找李兆基,有大義在先;而李兆基念在好友楊志雲的情面,再加上美麗華酒店資產可觀,自然隨後加入了競爭。

林祖輝開始分析自己的優勢起來:

首先,如果以17港幣的價格收購,相當於溢價三成六,可謂善意十足。這個價格,幾乎不會有對手,李兆基等人目前的資金,也不足以加入競價。而以李超人的秉性,也不會給這個價格。

其次,楊秉正既然還想守著祖業,那就繼續讓他管理,沒有必要趕走別人。他做總經理,自己做董事局主席,可以合作商量。

林祖輝收購美麗華酒店,旨在進軍內地的中檔酒店(三四星級)酒店(回本快,快一點五六年回本),以及尖沙咀美麗華酒店和美麗華廣場的優質物業。

楊志雲壽命並不長,等他一死,便讓自己的人坐上總經理一職,即可。

想到於此,他決定試試看!但他不會非買不可,17元的價格就是最高,畢竟這個價格差不多是一年後的價格了。

他找來梁真勳,詢問道:“微軟股票收購得如何?”

梁真勳認真的回答道:“我每天都有在關注,目前已經購入0.5%多一點,本月就可以全部買進!”

投資美國的地產和證券,都是透過子公司‘富利地產’來完成,這家公司已經經營了十數年的美國地產和投資。

林祖輝滿意的點點頭,說道:“嗯,做長期投資,所以不要引起太大的動靜......賬上的資金情況呢?”

雖然需要支付20億港幣去購買微軟的股票,但畢竟剛剛出售兩幢大廈給太古地產,回籠資金16億。

梁真勳說道:“115億的流動資金,非常的充足。就算給內地的專案啟動資金預留30億,依舊非常充足!”

樓利滾滾而來,讓新時代集團的現金流無人可以匹敵。

恆昌控股那邊,目前盈利更是可以達到每年18億以上,也是非常厲害。

林祖輝說道:“我計劃收購美麗華酒店,大概需要30億的資金,你準備一下!”

梁真勳臉上露出一絲喜色,美麗華酒店可是優質資產啊!

“好的,我馬上準備!”

........

市場上‘突然’爆出,新時代集團有意收購美麗華酒店,一時間各方紛紛矚目。媒體更是曝光,是美麗華酒店的董事,邀請林祖輝進行對美麗華酒店的收購。

美麗華酒店可謂是楊氏家族的祖業,但創始人卻是一批外籍神父。 20 世紀 50 年代初,九龍尖沙咀有一家教會小旅店,專門收容被驅逐的內地教堂的神職人員。

1957 年,中山籍商人楊志雲,因一次偶然機會,購得這間小旅店。幾經擴充,到 70 年代,美麗華已是擁有千餘客房的一流酒店。

80 年代初,佳寧和置地聯手購美麗華一翼(8.6萬平方尺),價高 28 億元,轟動全港。後佳寧破產,置地債臺高築,致使交易未成,雙方對簿公堂,再一次轟動全港。

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