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林祖輝每次來內地,行程都是安排的滿滿當當,幾乎沒有時間遊玩。
可以說,今年是內地投資最好拿專案的時候,原因有很多種:第一,港資還沒有一哄而上,不是所有地產商都能反應如此快;第二,明年海南爆發地產泡沫,內地政府就得緊縮地產貸款。
所以,林祖輝要在今年大舉投資內地,多談一些專案。
資金問題無需發愁,就算今年談攏500億的投資,最多也就需要支出50億港幣,甚至還不需要。投資是先談合作意向,再拿啟動資金,接著注入少量資金,銀行貸款隨後跟上。
考察完同仁堂之後,林祖輝又去了春城,參觀了白藥廠。
之後,他提出雙方合作開發牙膏產品,由時代醫藥出資8000萬港幣,支援雲南白藥研發和生產‘雲南白藥牙膏’,進入中高階牙膏領域。產品嘛,主打牙齦出血、牙齦疼痛、牙齦上火等功效,並引進國外護理學技術。
這個合作提議,不管是白藥廠還是雲南官方都非常有意向,即可以保證配方不外溢,又可以增加新的收入。
所以,只需向上面申請得到批覆,雙方便可以展開合作。至於股份,雙方初步約定是:白藥廠51%,時代醫藥49%。
對於這個合作,林祖輝的想法是賺錢,沒有‘中藥港’的意向。
不管前世雲南白藥牙膏產品遭受多少質疑,但產品一面市,便迅速開啟銷量,最終佔據國內第一,打敗外國品牌。
僅憑以上的,便值得投資。
更何況,林祖輝前世便是用的這個牙膏。
至於內地中高階牙膏市場,適不適合現在進入,林祖輝也是有把握的。前世,寶潔在1994年便進入內地中高階牙膏市場。
內地雖然還很窮,但是富裕的人也不少,基數大。
考察完雲南白藥廠,林祖輝又馬不停蹄的回到家鄉順德,和當地政府簽署了一個合作協議:由新時代集團(華夏)和順德市政府合作成立——順德市新城區上地發展有限公司,新時代集團(華夏)佔股4成,其餘6成為順德市政府所有。該公司計劃在容奇港對面開發一幅面積為6000畝的土地,整個計劃發展期為15年,總投資額約40億港幣。
與此同時,還參與了容奇港的建設。
一下子,讓新時代集團(華夏)在內地的‘發展地產專案’增加至4個,雖然有兩個都是合作的專案,但架不住四個專案面積之大。
商業專案也有5個了,投資也是巨大的,但只有一個‘新東方市場’是合資的,其餘都是全港資。
再加上港口專案、基建專案,新時代集團(華夏)已經成為在內地投資的港資第一人。
這還不算完,今年還剩下5個月時間,肯定還會繼續投資。
.......
恆昌控股。
袁天凡向林祖輝彙報道:“老闆,英國ct2業務已經結束了,我們共計虧損了10.5億。”
聽得林祖輝就是心驚膽戰,他忍不住問道:“ct2有多少客戶?”
“不到8000,不及預期的七分之一。”袁天凡說完,又疑問道:“老闆匆忙結束ct2業務,現在下結論,是不是太早了?”
林祖輝說道:“公司需要更穩健,如果繼續投資下去,還得投資50億港幣建立電訊網路,另加一二十億港幣的輔助投資,總計投資近百億.......我不是讓你向和記兜售嘛?”
袁天凡點點頭,並說道:“他們好像也準備結束,而且據說馬世民主張繼續做,李超人則堅決要將之停止,包括泰國、澳大利亞的ct2業務全部出售和斬斷!”
林祖輝暗道一聲可惜,老李接下時代通訊在英國的ct2業務多好。
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