第512章 【我對你沒有抵抗力的！】

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銅鑼灣世貿中心大廈，是林祖輝在兩年多前購買的優質大廈，當時價格尚且不足15億，如今價值顯然已經翻倍。去年經過翻修後，引進了多家歐美奢侈品牌和一線品牌，但風格還是偏向女性購物。

而翻修時間，自然是林祖輝經過計算的，1991年進行大翻修，花費了8個月時間；翻修之後，正值香江旅遊業旺盛，租金自然暴漲幾成。而且，由於引進了大量知名品牌，讓這裡成為銅鑼灣知名的購物聖地。

重要的是，經過翻修後的世貿中心大廈，重新開業搶佔了銅鑼灣零售份額，讓即將開業的時代廣場‘遇到了小麻煩’。

目前，華人置業已經在銅鑼灣擁有三個大型零售購物中心，皇室堡（零售面積30萬平方尺）、嘉蘭中心（零售面積20萬平方尺）、世界貿易中心（零售面積10萬平方尺）。

因此，林祖輝也有‘銅鑼灣鋪王’的美譽。

當然了，林祖輝的美譽實在太多——‘中環地主’、‘灣仔地主’、‘銅鑼灣地主’，都有他的份。

像是置地、希慎置業，最多也就是侷限在一個商業區域，但華人置業的收租物業，在中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀（美麗華集團）、荃灣，足足在五個區域是數一數二的扛把子；就算在某一區域排在第二名，但和第一名的收租面積其實也相差很接近了。

週六。

林祖輝的車隊在世貿大廈停下，依舊是那三輛車——日產總統房車、勞斯萊斯全防彈掛8號車牌、賓士商務車。

這麼多年來，林祖輝本人一共擁有過六輛車，其中一輛還是岳父送的，他個人甚至沒有一輛跑車。

其實，林祖輝本質上是一個‘節約’的人，他只買需要的東西。

如果他在某一個領域購買很多，那只是說明這個領域是用來投資的，比如古董、珠寶、紅酒等。

而像汽車、遊艇、衣服這些，他是隻買自己需要的，不會一個型別的購買太多；在衣服方面，他休息時也喜歡穿鱷魚恤、佐丹奴、真維斯的，頻率還挺多。

他當然算是享受的人，畢竟遊艇是全港最大的，吃方面應該消費也是最高的；只不過，他不喜歡追求品牌和虛榮，而是追求真正的享受。

同時，他不干涉自己女人的消費觀，在這一點上從未給她們壓力，當然也影響到她們的習慣。

比如大家喜歡奢侈品不錯，但不會同一款或者同一類款買幾個；大家也喜歡購買紅酒、藝術品、珠寶，汽車方面大家也只是在個位數。

大家更喜歡投資！

就算是鑽石，回報率也是非常不錯；當然玉器、字畫、瓷器，更值得投資。

林祖輝親自傳授她們投資理論，一些未成名的畫家，只要你投資中了一個人，那麼你的回報都是巨大的。

比如林祖輝知道的常玉，六十年代在巴黎死亡，生前字畫一文不值，但在八十年代作品開始炒熱，目前依舊也只是幾十萬上百萬的水平，但是到了二十一世紀，那就是上億的價值。

比如張大千的《青城山》，這些年看似是華人畫家最高水平了，在1000萬上下；但在20年後，依舊有十倍的升值空間，比香江地產升值的空間還稍微大一點點。

憑藉林祖輝傳授的這些投資理論，這些女人可是收穫不淺，她們時不時在林祖輝面前炫耀收穫；而林祖輝有時候去了她們的收藏庫，都有種拿走的想法，當然只是玩笑話。

她們的東西就是他的東西，他的東西還是他的東西。

林祖輝和李佳欣從房車上面走下來，引起了不少人的目光，若是到了智慧手機時代，不知道有多少人進行拍攝。

他的保鏢團隊很有講究，四個男保鏢保持著三五米開外的距離，形成若即若離的局勢，有兩位