第501章 【136億的專案】

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不多已經有25%以上的回報率了。

接著，裡德問道：“那麼林先生這次來的事情是？”

林祖輝將準備拿下‘奧林匹亞約克公司’的八幢摩天大廈的事情，告知了裡德一遍。

裡德聽了很驚訝，就現在曼哈頓的寫字樓行情，幾乎沒有人購買，市場情緒非常悲觀。林祖輝的反其道而行，讓他十分意外。

不過他沒有勸告林祖輝，畢竟花旗銀行需要貸款業務，紐約曼哈頓的地產也需要有人來拯救。

可以說作為美國企業家，恨不得香江的資本紛紛來曼哈頓購置物業。

事實上，這些年香江資本確實在購買曼哈頓的物業，不過是購置中央公園附近的高檔公寓，購買的人非常多。

裡德說道：“這個交易我們花旗銀行是非常支援的，既有利於改善奧林匹亞約克公司的情況，也可以獲得一筆貸款。不過林先生打算借貸多少？”

林祖輝說道：“總計需要貸款11億美金，我打算讓花旗銀行、滙豐銀行來作為主力貸款方。”

裡德馬上問道：“拿什麼抵押？”

林祖輝笑著說道：“香江的寫字樓如何？目前香江的地產正旺，寫字樓十分旺盛，相信是最好的抵押物了。”

裡德深以為然，內地深化開放，花旗銀行也是非常重視亞洲的業務，希望以香江為基地，重返內地。

“可以！我們願意承擔5億美金的貸款，並且願意促成這筆交易！”

“那就太好了！若是這筆交易達成，明年我們還有更大的貸款需要貴方提供，不過你放心，我們都有優質資產進行抵押。”

“哈哈，林先生說笑了，我們非常信任你。你的公司經營的非常完美，資產豐厚，但貸款卻很少。你可不是那個‘加拿大莽漢’，而是一位真正的天才商人。”

林祖輝在美國的影響力，遠超於李超人，特別是在華爾街影響力很大。目前恆金投資算是林祖輝明面上的投資公司，持股微軟、耐克、星巴克、花旗銀行，也算是被美國華爾街熟知。

當然了，他們熟知貴熟知，卻不知道具體投資的額度，畢竟有部分投資是經過離岸公司處理了的。

至於家族辦公室的投資，更是全部採用了離岸公司、交叉持股，顯得十分低調。

其實，林祖輝的資產應該是四道門：第一道公司股份門，第二道恆金投資門，第三道家族辦公室門，第四道是‘妾生子’門。

他那麼多妾生子，以後只要不是‘扶不起的阿斗’，林祖輝都會支援他們‘百億身家’計劃的。

這，也比較符合‘雞蛋投資哲學’。

........

和花旗銀行談妥之後，林祖輝約了巴菲特一起聚會。

兩人在餐廳一見面，巴菲特便豎起大拇指。

“林先生，你這次投資通用動力股票，無疑是非常不錯的時機！”

林祖輝邀請他坐下，才說道：“只投資了1億美金，那裡有你膽量大，據說你追加了300多萬股？”

巴菲特並沒有欺瞞林祖輝，而是直接說道：“不錯，但我是在發現通用動力回購股票後投資的，所以成本價在72美元左右。你的成本應該在60多美元左右吧？”

林祖輝也實話實說的說道：“不錯，六十二美元左右！”

見林祖輝如此厲害，巴菲特忍不住想試探一下林祖輝的本事，便問道：“林先生為什麼選擇投資通用動力？能給我說一下理由嗎？”

能教股神做事，想來也是個爽！

林祖輝平靜的說道：“自安德斯上任通用動力ceo後，甩賣資產獲得12億多美元，又裁員數千人。而通用動力本身現金流就非常豐厚，再加上又獲得一筆現金，業務又已經確定