第503章 【發達的香港娛樂文化】

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香港。

在滙豐銀行大廈裡，林祖輝和蒲偉士就這次收購‘曼哈頓八幢大廈’的貸款事宜，進行了交談。

蒲偉士不由得感嘆林祖輝的魄力之大，一口吞下曼哈頓八幢摩天大廈。重要的是，就算投資如此巨大，新時代集團的財務狀況依舊非常的穩健。

本次貸款86億港幣（11億美元），新時代集團的債務也不過166億，債務比依舊不超過一成。

重要的是，在蒲偉士看來，這筆生意非常划算，因為奧林匹亞約克開的價格非常低，都不知道林祖輝是如何達成協議的。

“林先生說香江對於你們而言太小，果然一點沒有說錯。此次貴公司能在紐約持有如此龐大的物業，也算是新時代集團在海外的一個重要性突破。”

林祖輝回答道：“此次收購真正打動我的是，那批物業足夠便宜。所以，新時代集團想作為長期投資，畢竟短期來看很難獲得良好的收益。”

蒲偉士點點頭，換成其他公司，哪怕是長江集團，也未必有這個實力吞下。但對於新時代集團的地產紅利來說，確實影響不是特別大，更何況新時代集團還持有相當量的美股，聽說也是收穫匪淺。

最終，蒲偉士爽快的答應了貸款4億美金，抵押物為中環廣場和大道中號寫字樓物業的部分股權。

至於花旗銀行的五億美金貸款，抵押物則是萬國寶通中心、永安中心的部分股權。

剩下的兩億美金貸款，貸款方更加分散，足足有三家商業銀行。

對於新時代集團的166億貸款，林祖輝壓根沒有放在心上，有錢就在保證充足現金流時，進行慢慢的償還。

主要貸款方的事情了結後，剩下的林祖輝便讓梁真勳主持這次交易後續工作，他只需在交易的那一刻，出現在簽字臺上。

........

今年的暑假，亞視再創輝煌，52集的大型古裝劇集《談允賢》平均收視率超越了《包青天》，而其題材的新意更是市民的大獲好評。

以往的古裝劇，它就是古裝劇！

但《談允賢》雖然是古裝劇，卻融合了現代化元素。

特別是整個電視劇裡面，女性角色的篇幅非常大，她們之間的勾心鬥角讓人耳目一新；而女主角的性格不是很完美（行事率真隨意，因此惹了很多麻煩），但與生俱來的樂天向上的性格，為她一生中百折不撓的意志力做了極好的詮釋。

女主在事業上，表現得就相當有現代化元素——進取、開拓；再加上女主和皇帝、臣子之間的感情糾葛（選擇喜歡的人），更是印證了這是一部‘港流文化’的劇集。

一時間，亞視收穫了市民非常多的好評信件，堆滿了亞視的倉庫。

港流文化再次成功！

不過今年《談允賢》被海外和內地引進的可能性不大，因為每個地區和國家每年都有外片進口的限制。今年的《藍色生死戀》和《天國的階梯》已經出口了多個國家和地區，所以《談允賢》估計明年會爆發版權出口潮。

而，亞洲衛星電視已經在八月份進行續播，一時間進行雙贏的局面：既可以增加亞洲衛視的觀眾人數，又可以宣傳港流文化。

除了劇集大收穫外，首屆《華人偶像》更是在整個亞洲華人圈掀起了巨大的影響力。

這個影響力比《華人好聲音》更成功，林祖輝分析過，大概是‘偶像’兩個字，更讓男女老少認可。

《華人偶像》是亞洲電視中文臺、亞洲衛星電視臺同時播送，可見受重視的程度。

而這次贊助商，林祖輝讓‘王老吉’作為前世‘加多寶’之於《華夏好聲音》，讓主持人直接語速極快的植入廣告。可想而知，在高效率的營銷下，王老吉在亞洲的訂單爆發