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11月25日,星期一。

上午,林祖輝來到皇后大道中九號,參加‘大道中九號’大廈的揭幕禮。

這幢大廈一年前就已經購入,花費資金30億港幣,哪怕是現在,依舊買貴了兩三成;所以不少人也認為,林祖輝不是神,也有投資失手的時候。

當然了,若是明年春天開始,那些人又會立馬對林祖輝佩服的‘五體投地’,驚歎林祖輝的抄底手段。

不會有人認為林祖輝為什麼不在地產升溫時再購買這幢大廈,因為置地不是傻瓜,如果沒有很大的溢價,別人肯定是要‘待價而沽’,等待合適的時機出手。

大道中九號大廈,就在皇后大道中的馬路北邊,所以它的下面是購物商場——嘉軒廣場,上方則是寫字樓。

目前它的招商工作已經完成,空置率為6%,還算不錯。

主要是地段好,一邊是渣打銀行大廈、滙豐大廈,一邊是恆昌大廈,而皇后大道中本來就是中環的商業金融核心街。

這樣一幢大廈,再過半年多,價值就是38億,可想而知有多貴。再過20多年,這幢大廈價值就是200億,而在這期間,光收租就能在七八年回本。

林祖輝的心裡,別提有多高興了。

“林生,恭喜恭喜!”

來參加的朋友、嘉賓紛紛想林祖輝表示恭賀,林祖輝也紛紛回應。

這樣一幢大廈竣工,林祖輝自然也是能邀請衛奕信來參加的,除了他之外,西門·凱瑟克也來參加揭幕禮。

西門·凱瑟克笑著說道:“林先生僅憑手中的收租物業,怕是都能一直坐實華人首富的交椅了!”

華人置業的收租面積之龐大,香江沒有置業公司可以與之媲美,更不要說還在修建、重建的了。

唯一的遺憾就是,不是大型商業綜合體,像海港城、新世界中心、會展中心這樣的綜合建築群。荃灣廣場倒是大型商業綜合體,但畢竟地段差了一點。

林祖輝笑著說道:“哈哈,那新時代集團的股東,一定會天天罵我的!”

話音剛落,眾人都笑了起來,而且也不得不佩服林祖輝的‘善於言談’,輕鬆的化解了一些問題。

不一會,衛奕信來到現場,林祖輝連忙招待,並邀請他一起舉行揭幕。

愉快的舉行完揭幕禮,衛奕信並不急著離開,而是和林祖輝等人閒聊起來。

衛奕信說道:“林先生,南華早報邀請我,今年為你頒發‘商業成就獎’!”說完,笑著看著林祖輝。

南華早報的‘商業成就獎’去年才開始舉辦,當時就有些爭議,到底是給李超人,還是給林祖輝。這是非常奇怪的一幕,按照大家一直以來的思維,香江是沒有人可以和李超人的商業成就相提並論的。

不知不覺中,大家的這種思維開始發生了變化,原來真的可以和李超人的商業成就相比,那就是林祖輝。

去年,林祖輝確實還差李超人一點點,但是今年就是兩人放在一起相比,李超人也落後了一點。

林祖輝笑著回應道:“受之有愧啊,不過倒是又得麻煩你了!”

其實,林祖輝和衛奕信的關係非常好,甚至還比李超人和衛奕信的關係稍微勝出一籌。這大概就是衛奕信在自己的任期裡,結交了如此不可思議的一位華人年輕首富,有種見證了奇蹟的感覺。

衛奕信認真的說道:“我特別高興給你頒獎,你的商業成就讓我這個朋友都感到驚歎。也許再過幾年,你的‘港流文化興港’真的會給香港注入一種新的經濟動力,我很看好它!”

“很感謝你的認可!”

因為需要得到港府的一些支援,所以林祖輝也是需要和港府相關部門、衛奕信這些人進行溝通。大家對於林祖

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