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9月9日,星期一。

林祖輝在華置中心的辦公室裡,心情顯得不錯。

新時代集團在海外再下一成,在上週新加坡的官地拍賣中,新時代地產在烏節路拿下一幅面積6萬多平方尺的土地。

烏節路是新加坡的商業中心,也是世界上最成功的商業中心之一,後世據統計一共有二十多個購物中心,可見其繁榮程度。

一直以來,新時代集團都在等待機會,所以這次新加坡官地拍賣,新時代集團憑藉其龐大的現金流,擊敗了新加坡本土地產商和海外地產商,被當地媒體稱之為過江猛龍。

算不得什麼,烏節路雖然貴,哪裡有香江中環的土地貴,6萬多平方尺,也不過才花14.8億而已(香江估計得25億)!

上午,信和地產的黃廷芳、黃志祥父子,來到林祖輝的辦公室。

他們為什麼來,林祖輝已經猜測出來了,目前新時代集團擁有的現金流,讓香江地產公司感到絕望;重要的是,林祖輝個人的資金更讓地產商們顫抖。

所以,在官地拍賣會上,新時代集團一定是最亮眼的仔。

“恭喜林生,拿下烏節路地皮,進軍新加坡地產業!”黃廷芳笑著說道。

此次在新加坡的官地拍賣會上,黃廷芳的另外一個兒子的遠東機構,也參加了拍賣,不過並沒有表現亮眼。遠東機構本來就是烏節地王,目前擁有眾多商業購物中心在那裡,端的讓人羨慕。

林祖輝陪黃氏父子,在沙發上喝著茶,回應道:“都是大家謙讓,不然那裡有我們新時代集團拿下的份!”

黃廷芳、黃志祥父子頓時心裡腹謗,就新時代集團那個架式,以及香江第一地產公司的實力,誰敢試其鋒芒。

新加坡的地產商,包括有官方背景的地產商,其實都想拿下,不過現在總理是姓吳,他在1990年就將新加坡的國門開啟,實行開放式發展。所以這次官地拍賣,是價高者得。

當然了,會德豐在1988年,僅花了9億多港幣,就拿下烏節路一幅地皮,興建了會德豐大廈;可見,這幾年烏節路的地價還是漲得很猛的。要知道,據林祖輝所知,到了21世紀20年代,何小姐在烏節路拿下一幅地王,均價也才7萬一平方尺。也就是說,僅地價而言,烏節路漲幅僅三四倍的空間了。

客氣一番後,黃廷芳說起了正事:“林生,下個月的官地拍賣會上,有幅沙田住宅地王,新時代集團也是志在必得吧”

廢話,現在那裡的房價才3000港幣不到,前景可謂遠大,既然不會虧,又何必歉讓呢!

林祖輝笑著說道:“志在必得有些嚴重了,不過我們依舊看好香江地產的前景!”

話不需要說太透,黃志祥父子會明白的。

黃志祥臉上露出一絲‘擔憂’,但很快消失,並提議道:“不如我們兩家再次合組團隊如何”

林祖輝開始思考起來,信和地產在官地上的表現不可小窺,自己雖然有把握戰勝,但卻得不償失。這次沙田住宅地王,也沒有建造商業購物中心的規劃,倒是可以合作!

“行,我們兩家合作,也省得陷入抬高太多的價格!”

黃廷芳鬆了一口氣,笑著說道:“確實是這個理,新時代集團是香江最大的地產商,實力讓人生畏,能合作也是我們的榮幸!”

林祖輝回應道:“嚴重了,新時代集團家大業大,目前投資專案太大,對於信和地產這樣的競爭對手,我們也是寧願合作的!”

這話聽得很舒服,黃廷芳父子心裡想到。

待黃氏父子離開後,梁真勳走進辦公室。

“老闆,1億美金已經注入富利地產的美國賬戶上了!”

富利地產是當年新時代集團收購的

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