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“這個專案不僅僅是可以為我們帶來豐厚的盈利，我也看中其大型屋邨的性質。作為地產商，不建大型屋邨，不蓋摩天大廈，不蓋酒店，終究是上不得檯面。”
坐在沙發上的梁真勳點點頭，說道：“老闆說的對！新時代集團自股災後，其潛力再次被激發，如今是該進行第二輪擴大了。相信一兩年後，我們和四大地產公司的差距將再次大幅減少。”
他是林祖輝的核心高管，當然知道老闆的心裡想法。
在股災後，新時代地產賬上有26億多現金，債務是25億；其後花了20億購買地皮、換地權益書、舊樓，賬上還剩下5億多，但債務又減少了2億（售樓所得）。
而在這次競標前，老闆和各家銀行達成了‘協定貸款’，取得了20億貸款的承諾。這筆錢正好將藍田地鐵站上110萬平方尺土地，捂起來。當然了，寶利科技按例需要出資6億，所以新時代只需14億就可以了。
林祖輝點點頭，說道：“放心吧，我有信心九十年代開始，就和恆基、新世界平起平坐。”
厲害，梁真勳不得不承認，老闆的野心真的很大。
這話誰說都是笑話，就連李超人當年說出這句話，也是個笑話；但自家老闆來說，就足有權威，因為他成為百億富翁只用了兩年，陳青松當年還用了三年。
當然了，只有自家老闆笑到了最後！
......
卻說，但李超人得知長實敗給了新時代集團時，第一反應就是不可思議。
然後，李超人立馬親自趕往地鐵公司，他要當面問清楚，長實敗在什麼地方。
這也就李超人面子大，否則週年茂去問，地鐵公司主席唐駿未必給面子。
到了地鐵公司，李超人直接來到唐駿的辦公室，雙方合作幾次都很愉快。
“唐生，能否告知一下，新時代集團的標價多少？”
唐駿為李超人親自泡茶，嘴裡說道：“說實話，那個價格我都有點不敢相信！我開啟你們長實的價格時，其實心裡已經判定你們中標了。但直到新時代集團的標價出現，我們所有的同事都發出不可思議的聲音。因為這個價格，目前看不到獲利的希望，但偏偏新時代地產就給出了高價。”
“多少？難道還是9億多？”
“不錯，而且是靠近10億的價格！”
李超人不得不承認，這個價格他都沒有想過！
“那他們的標書是否有問題？他們可是沒有做過大型樓盤的專案？”
“李生，這個是不是我們考慮的事情，標書只是走過場！你應該明白，就是地產商花高價買下這塊地皮而已，他在上面建什麼，都是他們的事！”
“不好意思，我有些失態了！”
李超人最終有些落寞的走出唐駿的辦公室，若是讓他從來一次，他敢將標價提高至12億，因為他相信未來的地產走勢！
但在競標前，他沒有相信林祖輝的‘鯊膽’，從而導致這次競投失敗，損失了大量的利潤，更損失了一些信譽。
此事，別看李超人的商業版圖成型了，但這個專案依舊非常重要；損失了這樣一個專案，李超人依舊會自責，因為他也能預見未來地產的前景。
.......
週三，全港的媒體都在報道林祖輝戰勝李超人，拿下藍田地鐵站上蓋物業權。
更有不少媒體從長實的週年茂口中得到一個驚人的訊息，長實的標價已經讓這個專案在當前的地產環境，無法獲利。
眾媒體頓時驚呼：新時代集團為了贏得勝利，到底‘虧損’多少錢？
上午，林祖輝攜陳斌等人，前往地鐵公司簽訂合同。
在地鐵公司門口，便被幾個蹲守的
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