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物業,是否有意出售。若是有計劃,我們可以買下來,將來讓宏記大廈也並樓重建!不過不需要過分的追求,以免被人抬價!”
香江很多老牌大廈佔地面積只有1萬平方尺左右,所以並樓時有發生,一旦併成2萬平方尺以上的佔地面積,其產生的價值將成倍的提高。多花一點建築費,簡直就是毛毛雨。
高毅點點頭,說道:“嗯,我會放在心上的!”
並樓不是一件容易的事情,可能要花上數年之久。置地就是花了足足十年時間,將雪廠街荷蘭行及有利銀行舊址這個地盤僅1萬多平方尺,透過購買廣東銀行大廈(德輔道中8號)及球義大廈,將四幢物業的併成一塊,也才獲得3萬多平方尺的地皮。期間,置地還想買下毗鄰的恆昌大廈,可惜未能如願。這個建築就是後世鼎鼎有名的‘皇后大道中9號’,樓高38層,樓面面積36萬平方尺以上,底層是龐大的商場。
所以,宏記大廈的並樓,也可以提出來,慢慢等待機會!
若是成功,便可以獲得一幢30萬平方以上的甲級中環寫字樓,其價值翻上數倍甚至十倍以上。
重要的是,宏記大廈地理位置不錯,就在幹諾道,也算是中區的優質地段。中區最值錢的還是大道,又稱之為金融中心,是真正的寸土寸金。
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