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始觀望了。
林祖輝為王啟霖感到開心,也說起了自己的想法:“王叔,你覺得我的新時代地產怎麼樣有沒有發展潛力”
“你小子,還用得著試探我嘛!我肯定是看好你的,你除了地產經驗不足外,在大局的把控、公司的管理、資本的運作,都做得很出色!新時代地產,很有發展前途的,否則我也不會投資1800萬去購買‘認股權證’。”
認股權證雖然不是普通股,但也能升值、交易,王啟霖的認股權證會分期轉讓給林祖輝。
林祖輝繼續說道:“是這樣的,王叔!我打算讓新時代地產定向增發新股,向你購買兩幅優質土地。你看吶,新時代地產本身擁有雄厚的物業資本,若是再利好訊息刺激,股價還不得蹭蹭上漲。你的回報也比開發土地的回報高呢!”
要想股價上漲,公司的資產必須增強,這樣定向增發新股去換取優質物業的行為,絕對是屬於利好訊息,可以刺激股價一波。
前世,羅旭瑞注資5000萬到世紀城市後,又陸續以自己的優質地皮去換取世紀城市的股票,以達到打造一個強大的上市公司。
如果林祖輝手上有優質地皮,一樣也會這個操作,若是普通股持有超過49%,就換取‘認股權證’,反正公司只要供股集資,股份就會被攤薄;而‘認股權證’便可以立馬補充上去(換股),誰也威脅不到自己的位置。
王啟霖都沒有怎麼猶豫,就說道:“沒問題啦,我相信你不會讓我的投資失敗的,你有那個能力!這樣吧,我準備一下,然後將地皮的資料發給你。”
“恩,謝謝王叔!”
兩幅地皮預計價值在2000萬左右,王啟霖相當於一下擁有了新時代地產10%以上的股份,這樣他就成為了二股東,兩人的盟友關係更進牢靠。
林祖輝離開後,王啟霖欣慰的點點頭!
兩幅優質地皮算不得什麼,這個年輕人帶給自己的遠不止這些。
他更樂意好好的拉攏林祖輝,為自己的家族培養一個強力的盟友。
“若是他以後娶了凌音,強強聯手倒也不錯!”
王啟霖揮去腦海的想法,他就一個女兒,不想給女兒封建式婚姻,一切還得以年輕人的想法為主。
在路上的林祖輝忍不住打了一個噴嚏,嘴上露出了笑容。
這個社會沒有靠山真的很吃虧,幸好自己找了個靠山,他很重視和王啟霖的聯絡;現在他一週工作七天,再怎麼忙也會陪王啟霖去打高爾夫、食海鮮、暢談地產抱負,哄‘乾爹’開心。
就比如這次的‘地皮入股’來說,如果林祖輝不認識個人,基本上沒有那個人會將自己的地皮,交給你一個未知的小地產公司,雖然可以拿股票。當年張玉良家族將旗下的物業,可換的是四大洋行會德豐的股票。
而沒有各種利好訊息,林祖輝再有本事也炒不起股價。
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