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後,有工作人員邀請這些人吃早餐,她們並不會過分的熱情,但卻又禮貌周到,不會讓人覺得很負擔。
接著就是參觀樣板房,翻閱樓書,如果是有意購買房子的,今天將是他們最心動的一天。
850元每平方尺的單價,對於新時代地產長期建立的‘優質房’口碑,以及當下荃灣的房價,還是非常有誘惑力。
更何況,香江人好賭,很多人對於抽黃金可謂熱衷得很,畢竟還是十中一的機率。
新時代如此大搞噱頭,也讓地產界紛紛側目起來,他們很擔心新時代地產‘頂爛市’,但實際發現,新時代地產降價在5%不到,屬於合理範圍。
但取得的效果,實在太好了,當天簽訂合同的人絡繹不絕。
......
禮拜一的早晨,陳曉芬帶著笑容來到林祖輝的辦公室。
陳曉芬今年才36歲,而且還是女性,能擠進新時代地產的三架馬車,其能力是無需質疑的。可以說,目前林祖輝手下有兩個手下,最讓他器重,一個是陳曉芬,一個是鄒凱旋。
而鄒凱旋只能說是前世的光輝在,到底她能不能成長起來,倒也是個未知數。
反倒是陳曉芬,能力出眾,外貌也是端莊雍容,非常適合新時代地產的門面女高層。倒不是說林祖輝看中長相,而是覺得陳曉芬的外貌可以給她自己足夠的自信,可以讓她在職場上更順利,她畢竟是做銷售的,良好的外貌可以給人一種親切感。
《輪迴樂園》
“老闆,荃灣三百套住宅單元在昨天上午便全部售罄,因為考慮到您在休假,所以我沒有打電話給您!”
林祖輝笑著說道:“我昨天也大概猜到了,星期六我們就賣出去七成半,想想週日半天應該可以清空了。你最近盯著大生地產的那個樓盤,若是他們在八月份銷售,我們不妨直接將剩下的300套住宅單元也放出。倒不是我們之間有什麼矛盾,而是我本來就打算在三個月之內,將這個樓盤全部售罄。若是讓大生地產銷售完那五百套住宅,我們怕是後面銷售就困難了!”
陳曉芬已經得到了林祖輝的旨意,那就是最近三個月要開始儘可能的回籠大量資金,旗下若是有可以銷售期房的樓盤,一定要快速進行銷售,降價5%~8%也無妨。
這讓一些高層有些懷疑,老闆到底是憂心債務問題,還是擔心地產有什麼變化?
“好的,倘若他們在八月份進行銷售,我一定策劃一個方桉,及時放出剩下的三百套住宅單元。”
林祖輝想了想,又說道:“乾脆,你放個訊息出去,就說八月中旬我們要銷售剩下的房子,看大生地產什麼反應!”
他最好讓大生地產知難而退,將銷售期延後到股災後,再暗地裡擺馬清偉一次。
當然了,打擊馬清偉只是順帶,林祖輝的真實意圖是銷售掉荃灣那個樓盤;若是讓大生地產那個樓盤搶了市場,那麼在同一個地段的樓盤,新時代就會受到影響。
“好的!我最近會發動整個銷售部、廣告部的人,將新時代地產可銷售的樓盤,迅速賣出去的。”
林祖輝補充道:“記住我說的話,我們可以降價5%~8%,並搞一些活動!對外透露個訊息,就是我們公司急著還債,所以才急著回籠資金。”
“嗯,我知道了!”
待陳曉芬離開後,林祖輝靠著椅子上思考起來。
降價5%~8%是合理的促銷,並不違法市場規律,也不是在頂爛市。
要知道前世的李超人,將本來售價4400元每平方尺樓盤,直接以3275元每平方尺銷售,其目的就是和李兆基對壘,當時都打出了火氣了。兩位大老打架,害苦了其他地產商,自然也遭受到一些批評。
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