第234～235章 【集資30億的計劃】

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來，我們兩家要打擂臺了！”

新時代的這個地盤也有600個住宅單元，是新時代比較重要的地盤之一，銷售自然非常重要；回籠資金的速度，關係著新時代地產能不能快速的投入到下一個地盤當中。

所以，樓宇銷售一直是大型地產商的重中之重。

陳曉芬自信的說道：“我已經打聽到他們的價格，並制定了銷售活動方桉，我們的銷售情況一定會比他們好的！”

林祖輝卻是不滿足陳曉芬所謂的自信，他嚴肅的說道：“走，回公司討論一下對策！”

陳曉芬一愣，老闆雖然重視銷售部，甚至不惜提拔自己為公司董事，但老闆卻很少直接參與樓盤的銷售工作。

“好！”

回到公司的林祖輝，召集高層們，就荃灣這個樓盤的銷售，展開了討論。

“陳董事，你做下彙報，我們和大生地盤的競爭情況！”

陳曉芬點點頭，脫稿彙報道：“我透過各種渠道打聽到，大生地產打算在八月初開始銷售約242個住宅單元，單價為880元每平方尺.......”

林祖輝聞言，內心有些高興，大生地產賣得挺貴的，正好有自己的發展空間。

目前，香港島的房價在1000元~1200元每平方尺左右，荃灣屬於新界，雖然和九龍靠近，但880元的價格還是偏高。

馬偉清可能是見地產市道正好，並沒有大搞促銷。

新時代地產卻不能這樣，因為三個月後股災就會來臨，香江地產跌幅在10%~15%；而且跌幅倒是其次，關鍵是成交量肯定也要萎靡一陣子。

聽完彙報，林祖輝說道：“我們的樣板房一個禮拜，能不能做出來？”

陳曉芬連忙說道：“加班加點，肯定沒有問題！”

林祖輝點點頭，思考了一下才說道：“荃灣那個地盤，我們有600套住宅單元，也是分兩批出售的。陳董事，你將價格定在850元每平方尺，迅速銷售出300套。打大生地產一個措手不及！”

會議室的高層一凜，心裡以為老闆是在解決個人恩怨。

陳曉芬連忙點點頭，說道：“好，我會迅速拿出銷售方桉，和督促樣板房的建設！”

本以為事情就這樣結束了，林祖輝卻又說道：“從現在開始，公司要加快銷售住宅單元，迅速回籠資金。降價5%~8%都是合理的範圍，還得用心促銷。我希望，你們這些高層重視起來，我們需要資金快速回籠。”

他卻打定主意，在‘不頂爛市’的情況下，合理降價，並大搞促銷，爭取在這三個多月儘可能的回籠資金。

所以，他也會參與新時代這一波的銷售工作。

“好的，老闆！”

一眾高層見老闆重視，自然不敢打馬虎眼。

在新時代地產，林祖輝就是神一般的存在，還沒有人敢反駁林祖輝的意見，最多旁敲側擊提醒一下。

......

大生地產。

馬清偉也關心起荃灣的地盤來，倒不是他惦記著報仇，別人現在連英資都敢收拾了，早已經不是馬氏家族可以撼動的了；而是兩個樓盤的住宅單元都在500個以上，而且又只隔一條馬路。

若是誰先銷售火爆，那勢必要影響到另外一個樓盤的銷售，別看現在市場火熱，兩個樓盤足足1100多個，還是很難被市場一下消化掉的。

馬清偉招來一名高層詢問道：“你確定新時代在荃灣那個地盤，也是八月初旬銷售？”

高層點點頭，說道：“恩，我是從他們內部打聽到的，應該不會錯。而且，他們的價格是900元每平方尺，比我們還高20元。倒是他們搞了一些活動促銷，應該有一些反響。”