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溫哥華。
自1984年開始,香江前往加拿大的移民潮開始,而作為加拿大亞太門戶的溫哥華接受了大批的香江移民,為該市的種族結構帶來了重大變化。
今年,李超人聯合李兆基、鄭裕桐、加拿大帝國銀行,更是以5億加元獲得了溫哥華世博會舊址的開發專案。這個專案就相當於一個城中之城,可以預料的是,一旦開盤,那麼對那些移民加拿大的香江人非常具有誘惑力。
林祖輝一行抵達溫哥華星座酒店,這是一座四星級的行政酒店,而星座集團集團是加拿大最大的行政酒店集團,擁有四座酒店共計900多間客房。
所謂行政酒店,就是針對行政客戶需求而開發的客戶主題酒店,,提供星級酒店的前臺、客房、會議、餐飲、娛樂、商務等全方位服務,具有針對行政客戶需要的行政功能配套,相比同檔次酒店其戶型面積較大,一般是套房。可以較好滿足行政客戶出行期間的交通、航空、通訊以及在酒店進行會議、會展、商務溝通、談判等行政活動需要。
與其說林祖輝這次來溫哥華是考察星座酒店的,還不如說他是在考察溫哥華的社會環境。
溫哥華、洛杉磯、舊金山,三座城市都在北美的西海岸線上,距離不是很遠,林祖輝打算將這三座城市納入自己家族的根據地。
而溫哥華的酒店業情況,還是要比美國酒店業好很多。
所以林祖輝在考察完位於溫哥華的四星級星座酒店後,立馬決定買下這家公司的51%股權;星座酒店集團屬於加拿大的上市公司,目前大股東只持有30%多的股份,所以一旦購買下後,還得從股市上購買剩下的股份。
華人購買加拿大的上市公司並不會受到任何影響,只要你有錢都不成問題。詹培忠在中英談判危機爆發後,移居加拿大一口氣買下五家加拿大上市公司,後來他發現加拿大上市公司根本不好操作(操縱),故後來又不得不會香港做他的上市‘殼’生意。
兩天後,林祖輝和星座集團的大股東簽署了股權交易協議,國泰城市正式接管這家酒店集團;其管理團隊早已經在溫哥華等待多時,故交接會非常順利。
協議簽署後,林祖輝在會議室和一眾國泰城市酒店管理層舉行了會議。
林祖輝說道:“大家都知道,我收購上市公司後,絕不會按照前面的經營一成不變的繼續下去,那不是我的作風。我有一個指標,叫做‘購得消化’直至‘盈利擴充套件’才算收購真正的成功。所以,對於星座集團之後的整改,你們儘快拿一個方案給我們!”
考伯特連忙進行了彙報,他已經接觸到這家酒店差不多兩個月了,已經有了一些預案。
“星座酒店這幾年業績還算不錯的,不過也有很多可以整改的地方。比方說渥太華的哪家三星級酒店,需要重新裝修......還有,我們還可以將aircoa公司的酒店管理網路和星座酒店進行結合....”
林祖輝點點頭,補充道:“還有,僅幾年華人移居加拿大增多,我們還需要加強酒店的投資。可以透過上市公司——星座酒店,再投資幾家酒店。當然不是從零開始的重建,而是透過收購、重新裝修、納入星座集團的方式,來擴大規模!”
其實,針對酒店產業,林祖輝最終的方案是:
新時代集團私有化國泰城市(持股100%),更名為新時代酒店部門。
其後,將海外收購的酒店權益和酒店管理網路打包在一起,進行海外上市。新時代酒店只需控有其35%以上的股權就行,而海外上市的酒店集團將致力於發展成一家世界級的酒店集團。
而新時代酒店部門亦會直接投資酒店權益,比如投資半島酒店(100%股權,交由大酒店管理)、比如投資希爾頓權益(委
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