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次日,林祖輝從航運公司的老闆jen手上買下淺水灣別墅,連同中介費、稅費等,一共花了3000萬。

他沒有選擇貸款,而是全款付清,和他去年花1200萬購買銅鑼灣旺鋪一樣,都是一次性付清。

原因很簡單,他更喜歡用股票質押貸款,就算用這些物業貸款也更方便。

去年質押的1億貸款,在四月份平倉外匯後,便提前還清。

所以,他現在隨時可以繼續質押股票貸款。

他打算下個月(5月),再次質押股票,獲得2億的貸款。

這樣一來,他個人的資金就達到了6.5億。

拿出5億的資金,以五倍的槓桿,在五六七月份購入25億的藍籌股,相當於佔香江股市市值的1%不到一點。

剩下的1.5億,自然是投資期指合約!

畢竟這幾年的黃金、石油、外匯都將沒有什麼黑天鵝事件(或是不可逆的大事件),所以他壓根在這些上面沒有機會了。

至於日本地產和股市,雖然在1986年至1989年瘋狂上漲,但他的資金太少,去了也沒有意義,也不一定有香江漲得多。

所以‘八七股災’前,林祖輝還是的老老實實在香江發展。

.....

晚上回到淺水灣豪宅,關嘉慧和蔡寧早已經心心念唸的來到門口迎接;

頓時讓林祖輝感覺到一陣好笑,她們明明是想著別墅的事情。

果然,林祖輝將鑰匙丟給關嘉慧,頓時讓這個女人對著他一頓猛啃。

“好啦,先吃飯!”林祖輝沒好氣的說道。

至於嗎,不就是一幢小別墅!

他只惦記著佔地上萬平方尺的花園式獨幢別墅,類似深水灣77、78號的那種。

晚飯是在飯店打包的,大家都是有事業的人,沒時間做飯!

“晚點我給你們200萬,你們去把那幢別墅佈置佈置,該添置的東西買全。”林祖輝吩咐道。

這些小事交給蔡寧和關嘉慧就行了,她們也瞭解自己的喜好。

“恩,放心吧,我一定給你佈置的像皇宮一樣,好恭迎你這個h帝駕臨!”關嘉慧調皮的說道。

林祖輝不理這個話題,而是問道:“i.t那邊忙得過來嗎?事情進展的怎麼樣啦?”

蔡寧彙報道:“目前我們的四家旗艦店總計每月可獲得純利105萬.....新籌備的五家門店都已經進入裝修流程,預計六月份便會相繼營業.....還有品牌代理,就讓嘉慧給你彙報吧!”

四家旗艦店一年房租都是近四百萬,年純利1200萬倒也算可以理解,畢竟靠著drmartens皮鞋和levi's501牛仔褲的營銷方案,i.t在年輕人眼中已經成為了潮流聖地。

和前世的沈嘉偉不同,這一世的i.t一開始就是大搞宣傳和營銷,可以說一舉就讓這個品牌打響了名氣,這就是資源的優勢。

更不要說,是一次性四家旺鋪齊開,每一家鋪子都比前世位置好的多。

鋪子旺就意味著租金高,不過drmartens皮鞋和levi's501牛仔褲,都被i.t賦予一流品牌,然後進行一個高價出售。

比如drmartens皮鞋英國只售價一兩百港幣,而在香港售價五六百港幣,加上香江是自由經濟港,稅費極低,所以有很大的利潤空間。

關嘉慧一談起工作,總算有那麼一絲‘霸道總裁’的樣子了。

“我這個月去了米蘭,將你所說的服裝品牌‘only’已經註冊好了!還去歐洲考察一些一流服裝品牌,暫時打算再增加一個品牌,這樣我們代理的品牌就有了五家。你不知道,歐洲.....”

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