第3497章

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黑明珠說道：「有沒有誰知道，你那麼小看你女兒，她多聰明你不是不知道。再一個，你那麼小看柳智慧，若是她真心想要教，你怕是她不會教珍妮學得會？」

我說道：「但願吧，若珍妮真的學了跟柳智慧一樣的，那她的人生，比開掛還開掛。」

黑明珠低頭繼續看地圖。

我拿著規劃圖看了一下，醫院，學校，辦事中心，廣場，停車場，商鋪，住宅區，別墅區，酒店區等等，規劃得井井有條，很好嘛，還需要我提什麼意見。

我問道：「這什麼住宅區，別墅區，都是要搞房地產拿來賣的樓吧。」

黑明珠說道：「對，這樣子才能 吸引更多居民買樓入住，吸引外來投資，把價格炒起來。」

我說道：「你也玩這個？太黑心了吧。」

她說道 ：「黑心？價格不炒起來，我們怎麼賺錢，最關鍵的就是如果不炒起來熱度，我們這裡的房子沒知名度，能賣得出去嗎。能吸引別人過來嗎？我們這裡現在需要把人給吸引過來，不光是遊客而已，你明白嗎啊。」

我說道：「好吧明白了。」

她說道：「我們的成本價可能只是一平方一兩千塊錢，但你要賣三千塊錢一個平方，能 吸引客人來買嗎？他們會說，這個落魄的地方，賣落魄的房子，落魄的盤，窮人才去買，搞得誰也 不買。走高階路線，沿海地段，旅遊區，度假區，一平方賣幾萬，然後降價幾千，打折幾千，高階旅遊度假區，高階養生區，身價抬上去了，廣告打出去了，知名度起來了，熱度炒起來了，炒房團來炒了，買房的人自然也就來了。」

我一拍手：「厲害，厲害，不愧是房地產奸商，聰明啊聰明。」

黑明珠盯著我看。

我說道：「奸商。」

黑明珠說道：「無商不奸，誰做生意，都是為了錢，都是為了利益最大化，你賣東西，你要虧錢，你願意做，別人不願意。這世道的商道便是如此，我不這麼做，也有人這麼做。有人要買房子，你攔不住他，他必須要買，去哪兒買也是要買，房地產商人透過各種手段推銷自己的房子，有本事的賣的多，沒本事的賣得少，最慘的是爛尾倒閉。這沒有什麼奇怪的，你希望我們是哪一種。」

我說道：「當然是剛才你說的那種，大賣特賣。」

她說道：「那就行了。」

我說道：「不過呢，質量要跟得上，做得好，別良莠不齊，歪瓜裂棗，質量不行什麼的就好了。」

黑明珠說道：「這就不用你來操心了。」

我拍拍手，說道：「好了，就說我沒有什麼意見可提吧，告辭再見。」

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