第253章 重新認識價值

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

懂經濟、有眼光、好打交道。林青晨認可這位區長，對這塊地皮多重視幾分。原本打算用來迷惑謝三賓，有弄假成真的意思。

盛蘊貞以前沒來過這個區，很少走出市區。區長對招商局長恭敬有加。盛蘊貞十分受用，招商工作不能僅侷限於市區，多到偏遠縣城多走走多看看，說不定真有商機。

林青晨沒給區長承諾，只答應會參拍，這一句承諾，意味著不會流拍，區長挺感動。

林青晨沒要求保密，訊息很快傳出去。謝三賓和馬公子隔天跟著來考察。

兩人心思浮動，好地方，學生街的生意出名的好。

“以前總嫌棄不是市區，差點錯過這麼好的地方。一鋪養三代，就沒有店面不好賣的。尤其學生街，生意更好做，租金更高。”

“馬公子，眼光獨到。大學年年擴招，學生只會越來越多，大學周邊的生意會越來越掙錢。這裡的店面價格可能沒有市中心商場價格高，但也不會低。附近十公里內沒有像樣的商場。消費群體不僅學生，還有教職工，甚至整個縣城附近的居民。”

“拿下來，照樣弄一個威尼斯水城，岡朵拉概念。學生最喜歡這種調調。”

“馬公子，這個專案比快速路那邊的專案好。來錢快。”謝三賓計劃賣掉一個個店面，資金快速回籠，不用自己累死累活經營商場。

區長聽他們這麼說，汗都下來了。馬公子和謝三賓這麼幹，豈不是錢拿走，問題留給區裡嗎？林青晨的方案才是最佳，敢自己運營，只出租不出售，絕對沖著生意好。絕不是馬公子的方案，一錘子買賣。

以往沒人要來縣城投資，嫌棄人流量不夠多，容納不下大型超市。大意啦，區長沒想過會招來馬公子。早知道，競拍資格應該做一個限制，商場規模、規格、運營等應該設定條件。可惜沒有如果，當時要上拍，都費老大勁。怕流拍，哪裡敢設定條件。而今沒法增加條件，否則要得罪馬公子，反而不美。

區上透過這塊地上拍，要說有所得，讓這麼多房地產開發商重新認識，算一種得。林青晨一行人走後，至少來了七、八批人。好些人言語中後悔以前怎麼沒發現大學城的價值。

盛蘊貞帶來一個訊息，“我聽上級說，馬公子主動向領導提出增加拍賣地塊。他要買和你們相鄰的地塊。”盛蘊貞有些難以置信。

“他要建商場嗎？”林青晨疑惑問，那個地點容納不下兩個商場。後者說五年、十年內不可能養活兩個大型商場。

盛蘊貞搖搖頭，馬公子相中大學城的商場。有學生街的由頭，店鋪一定很容易賣出去。

“馬公子算計很深。他應該計劃快速路這邊只建住宅樓。享受我們建設的商場便利。他準備囤地，不會馬上開發。我的商場人氣起來，他提前買下的地皮就可以增值。”林青晨算是知道馬公子要搭順風車。