第252章 虛實迷惑對手

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

正在修路，路況不太好，林青晨一行人顛簸抵達現場，情況比預料中要好。通往省城的城市快速路初見模樣，市內道路正在拓寬，六車道，這是下本錢。拆遷工作已結束，正進行五通一平。比較罕見。

市上等米下鍋呢，盛蘊貞沒在意說道。領導準備拿賣地的錢搞建設。市內拆遷賠償多、矛盾多，難搞。這裡原來是山坡地，種一些果樹。徵地補償相對低點，市上財政資金緊張。主要領導先拿農地開刀，作為啟動資金，逐漸迴圈利用。

馬公子、謝三賓也選擇今天實地考察。盛蘊貞作為招商官員，一視同仁，做好接待。馬公子和各地土房局打過交道，“你們市最積極，還沒拍賣，五通一平開始幹。不怕賣不出去？”

盛蘊貞附和，“領導決心很大。市上規劃軟體園和區域金融中心。市區張不開手腳，必然要建新城。快速路一兩年內要通車，幹什麼都講究交通便利。這裡都將是首選。”

“你們把商場、商住捆綁一起拍賣。有量身定製的嫌疑。”馬公子沒什麼顧忌。

盛蘊貞可不怵，“馬公子，要是純住宅，沒地方購物。房子要賣出去可有些困難。領導綜合考慮，總不能地賣出去，房子賣不出去。影響以後賣地。”

謝三賓照樣自來熟，以京城老鄉說頭湊過來打招呼。候玄邡是不想理他，林青晨伸手不打笑臉人。“林總，眼光獨到，只看地圖，竟能選到這麼好的地段。”

“你也覺得這裡好？”

“當然好啦，周邊絕沒有商場競爭。獨一家。快速路通車後，市區到這裡開車頂多半小時，起碼一半市區到這裡只要十五分鐘。”

這麼多好處，謝三賓不怕林青晨搶地？“謝總，你給競爭對手講這塊地皮好。你不覺得有點怪異嗎？”

“東西好就是好。難不成為了競爭，可以把好的說成差的？”不得不佩服謝三賓，什麼都能義正言辭。

盛蘊貞準備帶林青晨去考察其他地皮。“蘊貞，先帶我們去看看大學城那塊地。”林青晨要求。

大學城所在區，去年剛從縣城改成區，離市區開車都要半小時。盛蘊貞問你確定要去看那塊地。原本沒打算拍那塊地，區長極力要求下，招商部門才勉強放到拍賣名單上。

那塊地其實很不錯。大學城不是新建，由原來幾所大專院校改擴建而成，加上一些新遷入的學校，號稱大學城，名副其實，至少有一二十萬學生。另外原縣城的人口就比較多。大學城周邊的小區，比市內小區要低一個檔次。大學城教職工就有兩三萬人，購買力很強。現在的大學生和以前大學生消費觀念可不一樣，家庭財力增長迅速，好多捨得給孩子花錢，加上大學生兼職賺外快，購買能力很強。

區長資訊靈通，老早在現場等候。地皮不錯，學生公寓走路不超過十分鐘。“我們和學校協調，這裡會建一個校門。”那就更近。