林青晨提示您：看後求收藏（第343章 沒驚動其他人,商業預見,林青晨,藏書網），接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
組織者眼光相當好，戰無不勝。跟著組織者購房，有錢賺。
接下來幾個人發言均說值得買。陸宇燎先動搖，吳令則開始轉變觀念，只要有錢賺，本地或者外市一樣的，沒什麼不同，接受在隔壁城市買房的心理建設。主要總價低，吳令則計算過，抵押貸款後可以一次性付款買下第二套房，還有剩餘，壓力會輕很多。
“價格能不能再低一點？”這一句話一下子把關注度從要不要買轉化為低價買。人皆有從眾心理，吳令則、陸宇燎概莫能外。
那位拉吳令則入圈的人臉稍顯為難，“應該可以。如果能夠超過十套，比較好談。”環環相扣，從看房車活動偶遇開始，組織者針對購房者心理的房源資料，假意留出討論時間，讓大家先接受外地買房，用低價為鉤子，優惠捆綁購房套數，堅定購房者購買決心。
組織者發現現場比較踴躍，此時安排簽訂意向合同，稍等會有大巴車，送大家到隔壁市看現場。
吳令則、陸宇燎簽署購房意向書。吳令則買個冰箱要考慮幾天的人，何況買房，不得多考慮幾天。吳令則從未想過到外地買房，不到一個上午，跟著簽署意向合同書。不正常，絕對不正常。吳令則自認不是那麼容易改變主意，加入團購群才多久，竟然一個上午輕易做出改變。
吳令則內心不安，和陸宇燎商量給林青晨打電話。陸宇燎開始不肯，猶豫不決。吳令則懇求，“以前咱們沒有想過購買外地房屋。為何這麼轉變？”
林青晨接到陸宇燎的電話。陸宇燎以為會打擾林青晨，挺不好意思。林青晨讓陸宇燎再詳細說一遍團購會議。等陸宇燎細細說一遍。“有種情況，萬一外地房屋不好出租、不好出售，你們會怎麼辦？”
“我們的房子抵押出去可以拿到近百萬房款。如果購買隔壁市的房子，總價低，抵押款可以完全覆蓋，不用額外掏錢。比較輕鬆。”
“你購買外地房屋，就怕有價無市，賣不出去，砸在手裡面。炒房炒成房東。投資不僅要看手裡的資金，還應該瞭解房產投資的原則，地段決定一切。每當房價要漲，最好地段一定漲最高，不好地段漲幅最小。兩者相差至少兩三倍。你說的隔壁城市大概算四線城市，你所在城市可是二線城市。房價漲幅遙遙領先。”
“所以你有什麼建議？”
“我建議儘量在本地購買房產，投資價值遠比隔壁城市。投資要注意傍大腿。團購組織算一條大腿，但你們選擇的標的，只是單獨一棟樓，不是大中型小區。算不得大腿。”
幸好打了這個電話，林青晨看問題的角度果然不一樣。他講的很多話簡直可以做成語錄。吳令則、陸宇燎和組織者打聲招呼，這次團購就不參加，等下次有本市的樓盤再合作，然後靜悄悄退出會議現場。沒有驚動其他人？
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。