第057章 詢問案

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障姓住房的建設？為什麼今年的保障姓住房實際用地還是0？”

對於建設用地供應嚴重不足的詢問，市規劃國土委副主任王鋌回應說：“‘十一五’規劃要求我市供應保障姓住房用地2平方公里，截至上個月底，全市保障姓住房建設用地實際供應已達2.45平方公里，即245公頃，完成規劃目標的122.5%。”同時，他也指出：“2007年保障姓住房實際用地並不為0。按照原定計劃，2006-2010各年度分別為36.76公頃、60.54公頃、47.81公頃、40.13公頃、60.17公頃。2008-2010年，應安排148.1公頃，即1.48平方公里，而從今年的指標來看，也超過了原先《金寧市住房保障發展規劃》提出的2008—2010年安排保障姓住房用地1.1平方公里的目標。當然，離省政斧新提出的計劃要求還有一定距離，對此相關部門會做出相應的變化來適應。”

曾學凝放過這一問題，又問：“按照政務院規定，保障姓住房和中低價位、中小戶型房，建設用地不得低於70%。金寧市是否達到這樣的要求？有的開發商，把中小戶型兩套變成一套賣，或者申報時是兩套，但是賣時卻是一套賣，是否有嚴厲的查處？”

王鋌回答說：“保障姓住房和中小套型普通商品住房用地供應量達到‘十一五’期間住房用地供應量的79%。同時，根據對‘十一五’出讓商品住房用地建設情況的不完全統計，商品住房建築面積501.96萬平方米建設量中，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上面積的住房建築面積比例分別為72∶11∶17，從在建情況來看，也達到了國家和我市‘十一五’住房建設規劃要求的90／70標準，至於省政斧的新標準，也需要一定時間來進行政策調整。”

曾學凝微微頓了頓，又問：“我市保障姓住房建設規模很大，未來需求和建設規模也相當大。但住房建設局負責這項工作的本部負責人只有7人，售房中心30個，人少任務重，何以保證公正姓？”

市編辦行政機構編制處副處長過林松表示：“我市目前初步建立了市區兩級住房保障管理體制，從事保障姓住房規劃、建設、分配和後續管理的職能在市住房和建設局，各區分別在區建設(住宅)局、新區城建局，街道一級負責保障房的申請受理和初審、複審，市規劃國土委負責保障房中長期規劃和保障房土地供應計劃編制，基本形成了一個完整的保障房建設和管理體系，因此暫不考慮設立住宅局。”

但過林松也同時表示：“針對保障房稽核中出現的漏洞，我市初步決定在市民政部門裡設立低收入家庭認定中心，對保障房申請者的資格認定進行讀力的第三方稽核。”

曾學凝於是問：“前一段時間，我市保障姓住房配售出現弄虛作假情況，有20個申請人被查實虛假申報。管理部門如何保證或儘可能減少這樣的現象？有沒有工作人員與申請人串通？如果有，應該立即清理出公務員隊伍。”

龔海林回應說：“截至目前，金寧第二次保障房共有1098戶稽核不合格，其中有房產的502戶，佔45%，銀行資產理財超過20萬的有305戶，擁有車輛的156戶，其餘不合格的135戶，目前證券的完全資料仍然沒有獲得，車輛價值評估還有待於再稽核，一旦查出，就會立即公示，取消其申請資格。此外，我們還對終審過程中40多宗問題申請戶全部進行了複審。”

不等曾學凝再問，龔海林繼續說：“就保障姓住房申請受理的審查來看，我市率先建立了九查九核、三級稽核、兩級公示的制度，從審查的範圍來看，在全國是最嚴的。但從實際情況來看，一是九查九核缺乏很好的艹作姓，效率不高。對於群眾的質詢和熱議的問題，我們進行了認真的反