第057章 【甜棗大棒】

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林正杰、馮慶紹帶著人來到新曆山大廈，也就是置地的總部。

新曆山大廈，是置地在1974年宣佈‘斥資6億港幣，啟動為期長達10年的中區重建計劃’的第一座重建完工的大廈；大廈高36層，樓宇總面積為35.7萬平方尺，比舊曆山大廈多12萬平方尺物業面積。

置地曾經向港府建議：以舊曆山大廈，換取香港政府的郵政總局（即如今的環球大廈舊址，1977年，李家成從地鐵公司手中競標成功，重建後分層分單元賣出5.9億港幣），但遭到拒絕。於是，置地只好自行重建。

想到自己也即將擁有一座中環的大廈，林正杰心情多多少少有一些波瀾。

當然，林正杰購買‘鐵行大廈’真正的目的，在於以後‘炒作’，而不是看重其本身。畢竟，如果坐等鐵行大廈升值，撐死兩年時間翻至三倍，這對林正杰來說，遠不夠。

陳青松以後有‘金門大廈’，林正杰不也有‘鐵行大廈’，雖然只有其25~30%的價值，但誰叫林正杰沒有一個‘提款機’，不願意走違法的道路呢！

在助理的帶領下，泰安發展一行人來到置地的會議室。

不一會，置地總經理鮑富達親自帶人參加談判。

本來林正杰的面子未必有如此大，但馮慶紹畢竟是馮秉芬的兒子，所以泰安發展還是有點‘可信度’的。

雙方一番寒暄後，鮑富達有些意外林正杰的年輕，忍不住有些輕視起來。

他是看在泰安發展有馮慶紹、李國興這些望族子弟為股東，而認為這家公司還是有實力購買鐵行大廈。如今沒想到，泰安發展大股東居然是一個二十多歲的年輕人，頓時有些失望。

鮑富達有這種想法後，直接說道：“在你們談之前，已經有新鴻基證券，表現出很有誠意購買。所以，我有必要提醒一下你們，我們只接受現金，而且不接受分期！”

他想用這一招，直接嚇退泰安發展。

林正杰坦然說道：“沒有問題，東亞銀行已經承諾我們隨時提取現金，所以鮑富達先生的要求，我們毫無問題。畢竟我們也知道，置地急需現金，去收購九倉的股票。”

鮑富達頓時張大眼睛，隨後沉聲說道：“林先生，這只是你的猜測，我們置地資金雄厚，出售鐵行大廈只是調整投資方向。”

林正杰笑而不語，他在給鮑富達一個下馬威——你能蔑視我年輕，我也同意也可以給你上眼色。

“當然，我只是隨意的猜測！”

經此一試探，鮑富達也收起小瞧，正式開始談判。

“你們打算出價多少，給我們一個明確的數字？”鮑富達直接說道。

從這一點來看，置地確實急需錢。

林正杰順勢問道：“請問，新鴻基證券給置地報價多少？很抱歉，我們的實力沒有新鴻基證券強，但是我們卻非常有誠意。”

鮑富達等人皺眉起來，互相低聲交流幾句。

接下來，鮑富達說道：“既然你們有誠意，那我就告訴新鴻基證券的報價，他們給出的是1.58億港幣。所以，你們要出一個更高的價格，不然新鴻基證券很容易擊敗你們！”

林正杰壓根不按常規的談判，直接說道：“我們出1.55億港幣，再加一個對置地很有用的訊息，例如我知道包船王，甚至李加成手中剩下多少股份。”

比價格，他肯定玩不過新鴻基證券。

當然不排除新鴻基證券也不是‘非買不可’，但林正杰卻有些‘非買不可’，畢竟他買得起的大廈屈指可數；而目前，大廈整幢出售又是機會難得。

鮑富達不信的說道：“你怎麼會知道這些，那個假訊息給我們又如何算？”

林正杰忽悠道：“我旗