第031章 【快狠準穩】

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，地段卻相差不少。”

淘大工廠佔地面積20萬平方尺，簡氏別墅佔地9萬平方尺，但淘大位於九龍牛頭灣，而簡氏別墅位於跑馬地（灣仔和銅鑼灣中間靠南邊）半山，是豪宅地皮。

陳曾熙一想也對，說道：“行，我答應和你合夥！”

李兆基說道：“好，為了避免夜長夢多，我打算就以8000萬港幣價格買下。那小子自信得很，說下半年他要賣1個億，明年要賣2個億，賣不出去就自己開發。”

陳曾熙好奇的說道：“香港什麼時候出了這樣一個人物？”

李兆基搖搖頭，說道：“平白無故就出現這樣一個人物，厲害得要緊。據說出身普通家庭，但卻和幾個望族成員合作成立泰安發展，不知道是怎麼聯絡上的。”

陳曾熙說道：“是不是隻是個代言人？”

李兆基說道：“這就不清楚了，應該有這個可能吧！”

林正杰放出訊息僅五天時間，李兆基便再次上面洽談，還帶著恆隆地產的陳曾熙。

“大家請坐！”

雙方坐下來後，互相打量一番。

李兆基問道：“林生是哪家的子弟，以前怎麼沒有聽說過——香港還有這樣的傑出年輕人？”

林正杰笑著回應道：“我家庭普通，不值一提。僥倖在證券公司上班時，炒股賺了一些錢，後來又幸運的得到一些商界前輩青睞，打理這家公司，並佔點股份。”

李兆基、陳曾熙恍然，這樣倒是可以理解了，替人打理。

接下來，陳曾熙提出一個問題：“這幅土地其實問題很多，林生只是紙上談兵，並不知道更改土地用途、高層大廈審批，是有多麼的複雜。這中間的時間，香港地產可能發生變化，我們擔的風險卻很大。”

林正杰不在意的說道：“陳生你也忘了，地產是在升值的，所以風險和收益成正比。更不要說，香港歷來確實發生過很多次地產下跌，但整體的卻是全球漲勢最快的地區之一。以你們兩家大型地產公司的實力，放得越久，這幅地皮也越值錢，將來開發回報也更高。我說得可對？”

陳曾熙啞口無言，他本來就不善談，哪裡是林正杰的對手。

李兆基說道：“林生，能不能便宜點？”

林正杰堅決的說道：“就8000萬港幣，而且我需要提醒的是，培僑中學那邊，接手這幅地的業務也需要花錢。如果今年給他們拍塊地，再興建校舍，承擔七成也需要2000萬左右。所以說，你們的土地成本實際是1個億。我直接講明，因為我不坑人！”

他這番話，讓合夥人馮慶紹心驚膽戰，因為培僑中學的難題，是接盤者的，林正杰完全不需要講出來。

但在李兆基看來，確實林正杰對這幅地皮的信心所在。

“好，就8000萬港幣，我們馬上籤合同，律師都帶來了！”

林正杰起身，伸出手說道：“四叔果然眼光獨到！”

李兆基笑著說道：“阿杰你做事更是讓我佩服，快、狠、準，一個月時間，淨賺4000萬呢！”

他也明白，林正杰最近放出訊息，也是在逼迫他儘早決定。

雖然他知道是‘圈套’，但奈何優質的物業動人心，他也不敢耽擱，第一是錯過，第二是漲價了。

林正杰謙虛的說道：“跟蹤這幅地皮，花了好幾個月時間！”

隨後，林正杰也讓人去邀請律師，雙方簽署正式的合同。

一筆高達8000萬的地產交易，就快要誕生。

預計達成之後，‘林正杰’三個字就會在地產圈，初具知名度。