第208章 百億投資，市領導震驚

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款分為四期支付，每期還需要5億元。

所需要的資金主要從星海房地產公司支出，大概能挪出1.5億元，從星海商業公司和星海機械公司共挪借1.5億元，總共3億元。

建橋前期花不了多少錢，但得把一個億資金扔進專項資金，也是從這3億元中扣除。

也就是說，方柏僅能拿出2億元真金白銀，然後從銀行貸款。

住宅樓盤開工就能預售收回部分資金，酒店和cbd商務樓不急著建造，除非找到投資商。

星海集團沒有經驗運營酒店，酒店很難盈利，方柏並不看中這個，賣掉大部分酒店股份，自己留一點就行，可以降低投資風險，把更多資金用於其他暴利專案。

方柏畫的餅太大了，現場所有領導瞬間被震驚到了。

投資70億元，分為四到五期，五年完成！

溫城去年gdp是133.86億元，其中永加縣貢獻十多億元，星海集團貢獻了不少。

市領導細細品味。

不圖小利，必有大謀。

怪不得，方柏願意捐橋。

但是，眾人不得不佩服方柏的眼光和戰略。

“方董，我們有些好奇如何解決資金問題？”市大領導有些擔憂。

“我希望地款能夠分期預付，也需要向銀行貸款解決一部分資金，只要熬過半年時間，最多一年時間，我公司就不再缺資金。”方柏回答領導的困惑。

接下來，方柏細說自己的資金來源計劃。

眾領導聞言後，覺得可行。

畢竟星海公司兩個樓盤都火，其他幾家公司效益都很好，只是目前資金緊缺而已。

他們開始希望方柏加大投資，現在人家是加大投資了，甚至這個大餅不知道能不能吃得下。

如果這個大投資能夠落實，那幾千畝地真正地發展起來了，對他們來說就是一個非常大的政績。

接下來，雙方商談細節問題，那就是討價還價了。

幾千畝地投資建設，在溫城上從未有過。

星海廣場北面的甌北一中得搬走，太靠近核心商業區，也影響教學，星海集團負責建造一所中學給甌北一中。

甌北一中教學樓和宿舍本來就有些破舊了，不利於吸引教師和學生，教師資源和生源自然不好。

只有好的教育資源配套，才能吸引更多業主購置星海集團的樓盤住宅。

除了中學，這片區域還要建設一所小學，幾所幼兒園。

方柏提出捐助中小學、體育館等公共設施，建造費用可不少，地必須由政府出，然後那幾千畝地價要有優惠。

當然，這些公共配套必須按期投入使用。

而不是劃了一個餅，房子賣完就沒有了，淨是忽悠民眾購買房子，這種套路方柏太熟悉了，他不允許這樣用，太敗口碑了。

這些公共配套設施，就相當於拿地款的錢用來建造配套設施，也是方柏的投資要求。

要不然，政府拿到地款後做其它事，而不改善周邊配套設施，對星海集團來說很不利，地價和房價漲不上去。

要談的細節非常多，由相關工作人員記錄。

上午沒有談完，直到第二天時，雙方才商談結束，協議分為幾步走。

首先，星海集團轉入一億元資金進專項賬戶，用於投資建造“星海大橋”，星海集團要這個冠名。

資金到賬後，溫城政府配合做好徵地、招標等相關工作。

只要建橋資金到位，即誠意到位，後面的幾步，即幾千畝投資就好辦了。

計劃土地徵收為5500畝左右，其中教育用地和公共設施用地佔500畝，政府負責。

另外五千