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畝,有近七百畝地是星海集團早期購置囤積的,實際需要徵收約4300畝地,地款17.2億元。

預付五億元,第一年結束再付五億元,第二年付完剩餘地款。

政府明天就要放假了,但由於此事還沒處理完,溫城政府、永加縣政府要求加班加點完成簽約後續工作。

一系列投資,專案眾多,計劃總投資超過七十億元,稱為《星海集團溫城百億投資工程專案》。

目前雙方只是簽了合作意向書,計劃大年初八時,星海集團將與溫城政府簽訂正式協議,到時候會有當地電視臺拍攝。

對溫城政府來說,這可是一個非常好的宣傳機會,不可能低調進行。

對星海集團來說,同樣需要宣傳,展示公司的實力。

如今,方柏沒啥猶豫,同意注入一億資金進橋樑專項賬戶,賬戶準備好後會儘快到賬。

同時,他找溫城政府領導一起約談各銀行行長。

銀行貸款為十億元,方柏拿星海廣場、專案和一部分土地抵押。

星海廣場佔地約75畝地,前後投資了約2億元,還可用於抵押貸款2億元。

之前星海集團已經向溫城各銀行貸款了2.5億元,再加上10億元,就是12.5億元了,現在銀行利息太高了,一年光利息就要1.6億元。這還不算方柏在申城銀行貸款的那一億。

剛好年初,溫城各大銀行才能拿出這麼大錢。

各大銀行行長早就找方石貸款了,只是方柏沒鬆口,暫時沒啥大專案需要大量資金,同時公司擴張速度跟不上。

現在好了,溫城政府全力支援,方柏這個話事人親自開口,各銀行當然樂意貸款,要多少有多少,估算最多可貸款20億元,得拿土地來抵押。

既然能貸款這麼多,等過年後,方柏肯定要,他打算買下申城陸家嘴那塊地,剩餘資金用於建造工廠,不能等急用了再建造,公司發展迅猛,超乎他的意料。

只是,利息太恐怖了。

公司欠貸款二十幾億元,一年利息接近三億元。

就算方柏知曉未來發展,還是有些壓力的。

但想想吧,貸款二十幾億隻是開頭,未來可能要貸款上百億,甚至數千上萬億都有可能。

這一次圈地幾千畝,實際已經超出溫城規劃用地了,只是說特事特辦。

方柏能預計到地價會暴漲,所以才敢貸款。

等利息降了,他要還掉原貸款再重新貸款。

而且,只要這個大專案公佈,甌北地價立刻暴漲,甚至比市區地價還高。

市區都是一片老房子,有什麼好比的。

嘖嘖,五千多畝地!

再漲,那就再貸款,只要銀行有錢,只要銀行敢給他貸,撐死膽大的餓死膽小的。

放到二三十年後,國土部會嚴查土地囤積,重點城市“靶向治理”。

方柏知道這麼做不好,但他不做,別人也會做,但他做了,賺的錢做有利於國家的事。

囤積土地是開發商最大利潤來源之一,做一個聖人,真的不適合經商。(本章完)

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