第236章 頂級別墅上市，價格震驚同行

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

了，最新樓盤均價都三千二了，好樓層要四千多，都不愁賣。”

星海集團在去年年初買下週邊五千畝地，其中高爾夫球場和別墅區佔兩千多畝。

甌北區域重新規劃，道路更加寬敞、佈局合理，周邊資源配套設施更加完善，環境更美。

可以說，溫城未來商業中心看甌北。

資金雄厚的星海集團直接改變了溫城商業中心的格局。

目前，市中心那邊的樓盤，新樓盤單價還是兩三千元，位置偏一些的不到兩千塊。

民眾買房，買漲不買跌。

而在下跌過程中觀望。

甌北樓盤已經有炒樓盤的現象，一些老闆的家屬把家裡閒錢砸進甌北樓盤上，感覺炒房太賺錢了。

1992年年初時，星海集團璀璨甌江庭開盤，一百平方的房子，當初總價約22萬元，如今已經漲到32萬元，兩年時間就漲了40。

現在不限購，首付拿房，放幾年後再賣掉，大賺一筆。

又過了兩天，到了1月3日。

方柏接到父母的電話，說瀾花語岸樓盤認購不行，實際交定金的客戶寥寥無幾，僅有三人。

定金為總價的10，房子要到1995年年中才開始交付。

按照這種情況，一年下來能賣出五十套別墅都算多了。

一個字，都是嫌貴，說要是打個六七折，肯定搶著買。

方柏聞言，不以為意，笑呵呵說：“老媽啊，打什麼折哦，越跌越賣不掉，我都想好了，明年漲價。

溫城老闆賺錢速度可不慢，等過兩年，所有別墅建造好後，根本不愁賣。”

“還漲價啊，我都覺得離譜，暗地裡罵我們的人可不少，說我們想錢想瘋了。”

“呵呵，罵的人都買不起，真正有錢人，看的不是價格，而是看別墅區的居住性質和交際性質，等過一兩年，建造得差不多了，在小區弄一個溫城瀾花語岸商會，老爸坐會長，分享一點生意經，搞合作什麼的，肯定蜂擁而來，到時候可不是光有錢就能買了。”

方柏回道，投資別墅是多半是要虧的，如果不打算長期居住，就不要投資別墅。

搞商會還是有用處的，方柏看上一些利潤不錯的投資，但不想承擔太大的風險，讓商會的老闆們各投一點資金。

只要能賺到錢，大家就對會長唯首是瞻，方柏能收穫人脈數量，一家人在溫城的商業地位絕對是數一數二的。

“霍霍，就你淨會出歪主意，那隨你吧，反正我就當虧二十億元，房地產公司要白折騰兩年。”方柏母親嘮叨一會後，把電話掛了。

自從做生意以來，方柏父母接觸的資金量越來越大，目前都是以億為單位了。

方柏母親就管著十幾個員工，主要是財務、會計和審計人員，她就喜歡管錢。

三年過去，身邊有專業人士指導，還是懂不少財務理論知識的。

除了別墅區，目前已經賣了四個樓盤，後三個都是百畝以上的大樓盤，去化率達到99以上，稅後淨利潤達到恐怖的12億元，但依然不夠填瀾花語岸這個大坑。

自瀾花語岸樓盤推出以來，溫城本地媒體便對其進行了深入的跟蹤報道，隨後被全國各地媒體迅速轉載報道，引發了社會各界的廣泛關注與熱議。

這座別墅的最低售價高達1068萬元，每平方米的最高單價更是超過了二萬元，達到了驚人的2.8萬元。

顯然，能夠買得起這樣一座別墅的人，身價至少數千萬元。

在某些經濟較為落後的省份，人們覺得這樣的定價過高，認為即使在富饒的溫城，也不會有人願意花費如此巨大的金額購買。

在他們看來，這樣的別墅定價無異