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就比如把整個小區的停車位的經營權整體抵押給銀行，那能拿出來的錢，說實話，絕對是一大筆錢。
我為什麼會想到這個操作？
那是因為最近我一直在研究許老闆和他的牟太集團。
我深知許老闆能夠把業務做到這麼大，肯定不單單是因為有權勢扶持這麼簡單的原因，後來我查閱了許多資料之後，終於發現了其中門道。
許老闆的打法，其實就是擊鼓傳花的金融玩法。
另外許老闆很賊精，他從來不用自己的錢，就比如這次來我們小縣城投資開發房地產，他張口就以牟太集團的名義，向本地銀行借了十幾個億，難道他牟太集團沒有這十幾個億的錢嗎？肯定不是。
他這是花別人的錢，給別人辦事，賺的利益卻進自己的口袋。
“只要在房價崩潰之前撤離，那這一操作，肯定能夠一直延續下去。”
我研究了許老闆之後，得出了這麼一個結論。
所以現在，既然許老闆能這麼操作，我為什麼不能這麼操作？
其實不單單是我這麼操作，林成書、袁青雲等縣裡的領導也這麼操作。
他們為了政績，藉著國家最近放水四萬億的機會，貸款大搞各種基建，本質不也是擊鼓傳花嗎？
“記住這句話了，沒價值的東西不一定沒金融屬性，而有價值的東西一定有金融屬性，一個小區的停車位，幾百上千個，這裡面所蘊含的價值巨大，自然金融屬性也會極強，所以打包成金融產品，肯定不是什麼難事，到時候請個專業的人來運作一下就好。”
我對手活哥如此說道，我還對他說：
“你現在只需要按照我說的去做就好，做不好也沒關係，反正現在還在試驗當中。”
手活哥最終點頭答應：
“行，那我就按照你說的去做！”
時間轉眼過去大半個月，手活哥又來找到我，他一開口就陰陽怪氣：
“朱大師，你的策略貌似不太行啊，停車位價格從四萬漲到十四萬，小區業主直接就炸了，紛紛到相關部門投訴我們，下面的工作人員壓力很大啊！”
我卻很是篤定：
“淡定，不用慌，讓他們炸一會，下週你再對他們宣佈，地下停車庫月保的價格，從原來的每月三百，降到每月一百五。”
手活哥當即詫異：
“什麼？直接打五折？這車位出租的費用，可是我們物業公司，目前為止最大的一塊收入來源之一，你這樣操作恐怕不行吧？”
我卻另有打算：
“你按照我說的去做就是了，虧了的錢，很快就能賺回來。”
……
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