第583章 智慧城市住宅定價有些過高呀！

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也許這個資料有些失真，畢竟只是抽調，但也相差不大的。

我們打造全球頂級的智慧城市生態圈，高階配套，真不怕賣不出去。

我們可以先公佈一房一價，看看有多少人將會訂金搶號，如果交訂金人數過少，我們可以再搞促銷活動。”

沐陽聞言，感覺方業分析得有頭有理，現在h城經濟實力已經超過北上廣深，發展潛力無窮，只要智慧城市運營成功，就硬造出來一個國際科技大都市。

轉問其他人：“你們有意見的，說說看。”

周晨說道：“房地產我不太瞭解，但我希望銷售時，一定要跟客戶講清楚，不能隱瞞重要資訊，欺騙客戶，這個訂金，如果客戶沒有及時選到房子，要及時退回去，一定不能破壞星海集團的聲譽，否則得不償失。”

“好的，周總，我們一定會嚴格遵守誠信經商，嚴格培訓銷售人員。”方業鄭重點頭。

“智慧城市牽扯到太多的利益，不能有任何中間商存在。

選定房子後，如果客戶覺得後悔了，在合同中確認，而且你們一定要跟客戶講清楚毀約金。”沐陽建議道，雖然沒取消成公攤面積，但在交易上，可以偏向客戶一些。

江南省買房，一般在選號之前，客戶要交訂金，訂金一般是十萬，但最多不會超過總房價的10%。

現場選定房子後，確認之後，這個訂金就變成定金，要劃入購房款了。

現場選號，不會進行交付貸款或全款的，因為搞合同太費時間，還需要公證人，手續非常複雜，當場搞不定的。

結束選號之後，房開公司要準備合同了。

一套房子就是一大沓合同，都有好幾十頁，需要簽字的地方非常多，工作量非常大。

在這段時間內，由於房子是現成的，房開會通知客戶開始辦貸款了，準備全款的，就要準備好錢了。

然後房開選定一個時間和準業主簽訂合同，辦理好合同，業主就能拿到鑰匙了。

如果客戶後悔，不想要選寫的房子了，那肯定要從訂金中扣除毀約金，因為這種毀約的行為影響了銷售。

如果不這樣，比如說有人想惡搞房開公司，預訂了許多套房子，最後全毀約，這對房開公司來說肯定不利。

所以，沐陽並不認為選號之前交付訂金是件壞事。

“好的，我明白。”方業點頭，把周晨和沐陽的話給記下來。

接下來，大家討論了一會。

沐陽看到大家沒什麼異議後，拍了下桌子上的方案：“那好，就按照你們的方案來推進吧。”

說完後，這個會議也就結束了。

第二天，

當地zf和星海集團聯合公佈智慧城市一房一價檔案，很快傳到網路上。

朱運標好久沒有逛論壇了，工作的忙碌，生活上的蠅營狗苟，根本就沒有時間，只是偶爾逛下也是找資料。

今天，網路上又爆出星海集團的熱點新聞，讓他多看了一眼。

“星海集團公佈一房一價了？最低十萬一平？”

“真的是不坑窮人呀，開始還以為能買一套大面積的，現在能買到一套小面積的就不錯了。”

他14年開始和朋友合夥倒騰，今年行情急轉直下，幾年下來留下一地雞毛。

真是幹著操賣白（粉）的心，拿著買白菜的錢。

幾個人聚在一起商議了一下，乾脆把公司賣掉了。

開公司是虧本了，還不如他倒騰比特幣，目前賬號顯示可賣一千五百多萬元，他打算清掉，買下智慧城市的房子，算是給孩子留個保障。

比特幣這東西，他看不透未來形勢，當年只是瞎買了一些，想不到還大賺