第二十章 一億三千萬元

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第二十章一億三千萬元

看似三贏的方案，其實有一家是輸的。不是別的。就是北方的地主。

這一場風波之後，存在以收租並用其他相關收益經營的地主，已經不存在了。

原因有這樣幾個。

地主的收益其實並不僅僅是田租。其實田租才幾個錢啊。

地主的收益有，田租。不管災年，還是荒年都不能變。其次佃戶的無償勞動，也就是地主可以隨意讓佃戶去給自己幹活，一般情況下，沒有報酬的。第三也就是金融剝削了。透過放高利貸，將佃戶剝削的乾淨，讓佃戶從佃戶變成家奴。

變成了地主的財產。

而現在，首先何夕在北京這些年，將北方的勞動力價格提高了不少。以至於何夕軍費都高了。平均軍餉二十兩，固然有很多將領軍餉很高，大部分士卒的軍餉也在十幾兩。要知道明末的軍隊軍餉也才這個數字。

但是明初的銀子與明末的銀子是完全不一樣的價格。畢竟萬曆年間到明末，西方輸入白銀最少六億兩。

即便何夕想辦法增發貨幣，而今的一元也要比明末的一兩值錢。

何夕不是不想壓縮軍費，奈何一些工廠給出的工錢，已經到了一年十兩了。甚至一些技術工人還能更多的。上戰場的人，總不比不上工人吧？

如果是那樣，誰給朝廷賣命啊？

如此一來，勞動力價格提高，田租就不能高。高的話就沒有人種了。

然後就是新農具的增加，讓勞動效率提高。很多佃戶都去自己開荒了。咬咬牙就有自己的土地了。開荒的成本降低。

地主唯一能賺取超額利潤的地方，就是高利貸了。

畢竟，農業生產的風險太大了。說實話，這幾年雖然打仗，大體上算是風調雨順，沒有大旱，也沒有大水。但是即便如此，傅友德人造的洪水，依舊讓很佃戶無法承受。

佃戶，乃至於自耕農是很難對抗農業生產的風險。一旦出現這種情況，地主就能出來用高利貸收割了。

而今高利貸也沒有辦法經營了。

土地對地主的吸引力大大降低。

種地幾乎成為一個不賺錢的買賣。這還是糧食處於高價的情況下。

其實真正研究古代糧食價格，就會發現，從土地價格來說，種地根本是不賺錢的生意。就好像是房地產一樣，如果指望將房子租出去，收取房租來收回成本，沒有幾十年上百年，幾乎是不可能的。

所以大部分地主都不是想透過種地來收回成本的。

他們一方面是指望土地上附屬的權力。另外一方面，很多地主的財產，都是在官場上撈的。他們不指望能夠賺錢，只是想要土地能夠保值就行了。

而今土地金融屬性也沒有了。

不可能透過土地附屬權力來剝削佃戶，也不可能保值了。無他，在新農具的推行之下，大量的土地正在開墾之中。土地的價格不下降就是一件好事。還想升值保值，想的美。

如此一來，地主只有兩條路可以走了。

第一，是真耕讀傳家。

也就是參加勞動。因為農具更新，每一個人可以耕種的土地都增加了。如果當一個農民的話，其實也有賺頭的，讀書人不用親自勞動，但是組織勞動，卻是可以的。也就是成為經營的地主。

不是食利性地主。

畢竟如果種糧食的話，土地是很難回本的。這僅僅限於種糧食的。如果是種經濟作物。卻是另外的場景了。

江南土地後來都不產糧食，也是同樣的原因。至於種什麼樣的經濟作物，就要看局勢了。而現在北京如果種棉花的，一定是賺的。

畢竟解家就非常缺棉花。

第二，就是放棄