第兩百二十六章 成竹在胸

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海灣地產！

曙光電影公司因為成立的時間太短，嚴格說來並不具備上市資格，所以公司要想上市只能收購一個殼資源公司，而這個海灣地產就是張天生研究了一個多月，最終選擇挑中的一家上市公司。

遙控器一動，投影儀自動翻頁，牆壁上開始出現這家名為‘海灣地產’的公司全部詳細資料。

海灣地產，全名‘海灣地產服務股份有限公司’，港股程式碼：0009，這是一家完全與中東地區無關的公司，僅僅只是香港本土一家地產中介公司而已。

這家公司成立於1974年，原名‘維多利亞海灣房屋中介公司’，創始人羅家傑、羅家英兄弟都是窮苦出身的廣西漢子。在香港羅家兄弟也算是一號風雲人物，在七十年代的昔日，兩個從底層爬起的小人物直到四十歲時還只是兩個為錢奔波的普通上班族。五六十年代的香港經濟崛起，令地產樓市也隨之成為黃金產業。國人注重採購不動產，羅家兄弟正是看準了這一根性，在六十年代末投身進入樓市行業中，成為了眾多零散房屋中介中的一員。

因為敢闖敢拼加上口碑極佳，羅氏兄弟逐漸積累了一批人脈。經過了幾年的打拼，兩兄弟成立了自己的房屋中介公司。當時香港房地產市場還處於洪荒時期，一些大型建築商空攬有成百數千的房產卻賣不出去的比比皆是，蓋因沒有摸清市場跟消費者的需求。羅氏兄弟的房屋中介公司憑藉著新穎的銷售理念跟良好的口碑，一度成為香港最大的房屋地產中介公司。

1981年‘維多利亞海灣房屋中介公司’正式更名為‘海灣地產服務股份有限公司’，於港交所上市，作為當年香港最大也是最火爆的房屋中介公司，海灣地產當年上市一度引發香港各界關注，港交所高層也對其青睞有加，親自將象徵無限榮耀的0009這個股票程式碼給了海灣地產。而海外地產也確實沒有令港交所那邊失望，上市股價只有0。72港幣，上市首日漲到1。17元，首月穩定在1。23元，一年後衝高到3。47港幣，足足比上市時上漲近四倍。

1983年是海灣地產最興盛的一年，這一年裡海灣地產中介收益逾十億港幣，市值幾近30億港幣，風頭一時無兩赫然是香港最大的地產中介商。

只可惜，到了84年之後海灣地產便沒有了昔日的氣勢。房地產樓市本就是巨頭的遊樂場，海灣地產雖然也算大型企業，但跟那些動不動就是揮霍著數百億資金流的真正地產巨無霸比起來，只能算是小傢伙。隨著越來越多的地產巨無霸開始角逐中介市場，海灣地產雖然是香港最大的地產中介商，但奈何它所有的房源跟人脈，大都被幾大開始競爭的地產巨頭所把持，一旦幾大地產巨無霸不再與它合作，美麗的空中樓臺迅速凋零。到了87年香港股災到來之前，海灣地產的收益已經跌至不足三億港幣，股價也從最高時的3。92港幣跌倒了2。41元。

不過此時的海灣地產已經將主營目標對準了二手房交易市場，並斥巨資大量購買廉價二手房擴增自己的房源，業績重新開始平穩上漲。

可惜，隨後而來的大股災不但重創了香港經濟，也令海灣地產第一次業績出現了虧損。隨後的幾年裡，香港經濟陷入地產之中，樓市交易只有賣家少有買家。海灣地產咬牙承受了一年多的虧損之後，股價已經跌至1。2元上下波動，總市值僅有七八億元。

本以為挺過了88年、進入了89年之後，能夠搭上經濟復甦的順風車，重新獲得復興的機會。是故，羅氏兄弟到處奔走聯絡，不惜拿出豪宅抵押甚至變賣了自己的其他產業換來了近四億資金抄底樓市，其中很大一筆都是來自銀行貸款。誰料到北大陸的政治危機，引發了香港持續長達一年多的金融危機，樓市再次遭遇重創，海灣地產終究沒能再撐住，被迫大量變賣庫存的二手房源以