第385章 【又雙叒上市】

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事長分析的非常正確，我們一點不能鬆懈，上市不是巔峰，只是才剛剛起步而已。鱷魚恤可以在亞洲全面發展，優衣庫亦可以在香港增加分店，優衣庫工廠亦可以追求更多的中高階服裝訂單”

他是跟著林志超23年的老臣，自然很瞭解老闆。

實際上，林志超手下的高層，幾乎都是跟了他20年時間左右。這些高層還沒有到退休的年齡（60~65歲），最大的也還有5~10年。

這些老臣正好充當林志超子女的太傅，至於第二代大臣早已經培養好，亦可以從外面招募繼續培養。

董事長、總經理輪番發言後，各高層也紛紛繼續發表自己的看法，包括副總裁洪雲浩等。

接著，林志超才說道：“這次集資的資金，將拿出大部分購買物業，這樣有助於企業的穩定發展。我這裡有部分物業的資料，包括商鋪、工業大廈等，晚點你們找第三方審計，然後購入這批物業。”

維港置業的商鋪太多了，估計價值都是8000萬左右，必然說百德新街的一邊七幢樓的一層和地下層都在維港置業旗下，還有銅鑼灣的檀宮大廈、希雲街一層鋪面等等。這是因為長江實業早期，一直將一層鋪面和地下層，大部分都留下來，特別是銅鑼灣和尖沙咀這些零售區域。這些商鋪可以為維港置業每年打來七八百萬的利潤。

至於工廠大廈，林志超所有企業在觀塘就擁有五幢工廠大廈，包括鱷魚恤工廠大廈、長江工業大廈，以及又在1967年抄底的三幢工廠大廈，包括曾經塑膠花競爭對手的齊愛大廈。

優衣庫的高層們紛紛看著林志超發出去的資料，這批物業包括一幢工業大廈和幾十個商鋪，總價值約5000萬港幣。

優衣庫目前能動用的資金，也就不到5000萬港幣，幾乎是將現金流掏空。

林志超這樣做的目的，其實也是一種套現，但套現的資產還是進入他的另外一個口袋。

“老闆，這些物業預估價值在5000萬港幣，我們需要貸款1000萬港幣，才能穩妥。”趙明義說道。

話雖如此，但每一個高層的眼神裡，都帶著驚喜和渴望。

林志超笑道：“買下這些物業資產，實際上優衣庫企業成為了一家服裝和地產的綜合性企業，當然地產只是投資性質，不是主業。但不管怎麼說，如此豐厚的資產，後面股價肯定會大漲更多，所以發新股集資最好，減少貸款。”

他的企業都是低負債，現金流較高。當然，也是如今股市正旺，不愁資金來源而已。

趙明義馬上說道：“老闆說的有道理，這樣公司毫無壓力吃下這些物業了。”

此時的優衣庫上市在即，已經登記完畢，就等正式上市。各高層也是獲得低價購買股票的機會，坐等股票升值。老闆可是說了，股票怎麼也得翻倍才能拋售。

優衣庫畢竟算得上服裝+地產，若是不翻倍，那就完全是個笑話；實際上，在1973年巔峰時，市值四五億港幣是毫無問題的。

兩天後，優衣庫企業正式上市，當天市值便飆升35%，成為市場關注的物件。

不少人發現，這家企業是林志超今年上市的第三家企業（長實、嘉禾、優衣庫），紛紛感嘆股市的火熱，和林志超的實力之巨。

市場內。

“優衣庫服裝企業，絕對是好股票，後期潛力巨大！”

“為什麼這樣說？”

“因為，他的老闆是林志超！”

“對啊，被你這樣一說，那買優衣庫肯定沒有錯了！”

一時間，優衣庫也成為市場追捧的股票。

實際上在專業人士的眼中，優衣庫確實是好股票，擁有豐厚的物業資產，且旗下鱷魚恤品牌深入人心。